Reforma Al Artículo 27 Constitucional
Páginas: 22 (5325 palabras)
Publicado: 1 de febrero de 2013
INDICE.
EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DEL EXTRANJERO EN MÉXICO.
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………….. 2
EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL……………………………………………….... 3
LA LEY ORGÁNICA DEL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL……………………... 8
REGLAMENTO DE LA LEY ORGÁNICA DEL ARTÍCULO
27 CONSTITUCIONAL…………………………………………………………………... 9
DECRETO DE 29 DE JUNIO DE 1944………………………………………………….. 10
COMISIÓNINTERSECRETARIAL……………………………………………………. 11
ACUERDO DE 29 DE ABRIL D 1971…………………………………………………... 12
CONCLUSIÓN…………………………………………………………………………… 15
BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………………………. 16
INTRODUCCIÓN.
En éste trabajo se encontrará una síntesis de la evolución de la legislación Mexicana respecto de la propiedad en México así como la manera en que los extranjeros puedenaccesar a ella.
Después de la Revolución Mexicana no se pensaba que los extranjeros pudieran adquirir alguna propiedad en nuestro territorio nacional ya que en aquel entonces se era muy celoso de la Soberanía Nacional. Si no que después de haber transcurrido aproximadamente mas de seis décadas, la repartición de tierras a todos los núcleos y poblaciones ejidales en México, se llevó a cabo la reformadel artículo 27 Constitucional en el año de 1992 y con esto de da a la apertura para que los extranjeros puedan participar en las sociedades mercantiles. Dando con esto a la captación de mayor inversión extranjera.
Con el paso del tiempo en México se empleo la figura del fideicomiso para que los extranjeros puedan tener una forma de derecho sobre una propiedad en la faja de cien kilómetros de lasfronteras y cincuenta de playas. Dotando de esta manera discrecional el desarrollo tanto industrial y turístico, de las fronteras y litorales mexicanos respectivamente.
EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DEL EXTRANJERO EN MÉXICO.
1. EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL.
El Estado Mexicano tiene la propiedad originaria de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites delterritorio nacional y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a particulares, constituyéndose así la propiedad privada. El Estado Mexicano puede enajenar el dominio de ellas a los particulares y entre estos, a los nacionales y extranjeros.
Por otra parte los bienes descritos en los párrafos cuarto y quinto del artículo 27 constitucional, que son bienes del dominio directo de la nación,son bienes inalienables e imprescriptibles y por tanto no pueden adquirirlos los extranjeros. En particular tratándose de los hidrocarburos el artículo 27 establece que no se otorgaran concesiones ni contratos, ni subsistirán las que se haya otorgado y la nación llevara a cabo la explotación de esos productos.
Del artículo 27 constitucional se pueden establecer las siguientes máximas:
a) ElEstado tiene la propiedad originaria y puede constituir la propiedad privada.
b) La propiedad privada está sujeta a las modalidades que imponga la nación por razones de interés público.
c) Los bienes de dominio directo no pueden ser enajenados a particulares pero, pueden concesionarse en lo que hace a su aprovechamiento, uso y explotación a particulares y a sociedades constituidas conforme alas leyes mexicanas.
d) No habrá concesiones tratándose de petróleo, de carburos de hidrogeno ni concesiones para generar, conducir, transformar, distribuir y abastecer energía eléctrica.
Las limitaciones comprendidas en la fracción primera del artículo 27 Constitucional que afectan a los extranjeros, son las siguientes:
I. La regla general es que solo los mexicanos por nacimiento onaturalización y las sociedades mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener concesiones de explotación de minas o aguas.
II. La anterior regla tan general esta limitada a continuación con la facultad que tiene el Estado Mexicano para conceder el mismo el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretaria de Relaciones...
EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DEL EXTRANJERO EN MÉXICO.
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………….. 2
EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL……………………………………………….... 3
LA LEY ORGÁNICA DEL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL……………………... 8
REGLAMENTO DE LA LEY ORGÁNICA DEL ARTÍCULO
27 CONSTITUCIONAL…………………………………………………………………... 9
DECRETO DE 29 DE JUNIO DE 1944………………………………………………….. 10
COMISIÓNINTERSECRETARIAL……………………………………………………. 11
ACUERDO DE 29 DE ABRIL D 1971…………………………………………………... 12
CONCLUSIÓN…………………………………………………………………………… 15
BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………………………. 16
INTRODUCCIÓN.
En éste trabajo se encontrará una síntesis de la evolución de la legislación Mexicana respecto de la propiedad en México así como la manera en que los extranjeros puedenaccesar a ella.
Después de la Revolución Mexicana no se pensaba que los extranjeros pudieran adquirir alguna propiedad en nuestro territorio nacional ya que en aquel entonces se era muy celoso de la Soberanía Nacional. Si no que después de haber transcurrido aproximadamente mas de seis décadas, la repartición de tierras a todos los núcleos y poblaciones ejidales en México, se llevó a cabo la reformadel artículo 27 Constitucional en el año de 1992 y con esto de da a la apertura para que los extranjeros puedan participar en las sociedades mercantiles. Dando con esto a la captación de mayor inversión extranjera.
Con el paso del tiempo en México se empleo la figura del fideicomiso para que los extranjeros puedan tener una forma de derecho sobre una propiedad en la faja de cien kilómetros de lasfronteras y cincuenta de playas. Dotando de esta manera discrecional el desarrollo tanto industrial y turístico, de las fronteras y litorales mexicanos respectivamente.
EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DEL EXTRANJERO EN MÉXICO.
1. EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL.
El Estado Mexicano tiene la propiedad originaria de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites delterritorio nacional y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a particulares, constituyéndose así la propiedad privada. El Estado Mexicano puede enajenar el dominio de ellas a los particulares y entre estos, a los nacionales y extranjeros.
Por otra parte los bienes descritos en los párrafos cuarto y quinto del artículo 27 constitucional, que son bienes del dominio directo de la nación,son bienes inalienables e imprescriptibles y por tanto no pueden adquirirlos los extranjeros. En particular tratándose de los hidrocarburos el artículo 27 establece que no se otorgaran concesiones ni contratos, ni subsistirán las que se haya otorgado y la nación llevara a cabo la explotación de esos productos.
Del artículo 27 constitucional se pueden establecer las siguientes máximas:
a) ElEstado tiene la propiedad originaria y puede constituir la propiedad privada.
b) La propiedad privada está sujeta a las modalidades que imponga la nación por razones de interés público.
c) Los bienes de dominio directo no pueden ser enajenados a particulares pero, pueden concesionarse en lo que hace a su aprovechamiento, uso y explotación a particulares y a sociedades constituidas conforme alas leyes mexicanas.
d) No habrá concesiones tratándose de petróleo, de carburos de hidrogeno ni concesiones para generar, conducir, transformar, distribuir y abastecer energía eléctrica.
Las limitaciones comprendidas en la fracción primera del artículo 27 Constitucional que afectan a los extranjeros, son las siguientes:
I. La regla general es que solo los mexicanos por nacimiento onaturalización y las sociedades mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener concesiones de explotación de minas o aguas.
II. La anterior regla tan general esta limitada a continuación con la facultad que tiene el Estado Mexicano para conceder el mismo el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretaria de Relaciones...
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