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RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS Nº 126-2012-SUNARP-SN

Lima, 18 de mayo de 2012
Vistos, el Informe Técnico Nº 022-2012-SUNARP-GR y el proyecto de
resolución presentado por la Gerencia Registral así como el Memorándum Nº
226-2012-SUNARP-GL emitido por la Gerencia Legal; y,
CONSIDERANDO:
Que, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos es unorganismo público técnico especializado creado por la Ley Nº 26366,
encargado de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la
inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos que
integran el Sistema Nacional;
Que, mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros
Públicos Nº 079-2005-SUNARP-SN, se aprobó el Texto Único Ordenado delReglamento General de los Registros Públicos, el que según el artículo primero
de la resolución indicada, consta de once títulos y ciento sesenta y nueve
artículos que contienen los lineamientos generales que deben ser aplicados por
las instancias calificadoras en el ejercicio de su función;
Que, conforme a sus atribuciones, la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos ha venidoactualizando y optimizando constantemente el
procedimiento registral a efectos de dotarlo de mayor celeridad, simplicidad,
imparcialidad y eficiencia, para cuyo efecto se han implementado numerosas
reformas al Reglamento General de los Registros Públicos, modificando la
redacción de distintos artículos de dicho texto legal a través de sucesivas
resoluciones;
Que, la dispersión así como lafalta de articulación y sistematización de las
nuevas disposiciones aprobadas pueden dificultar su apropiada aplicación y
generar la existencia de ventajas, prerrogativas o perjuicios entre los usuarios
del sistema registral, en contra de la seguridad jurídica que el registro debe
cautelar;
Que, siendo ello así, resulta relevante e imperiosa la aprobación de un
nuevo Texto Único Ordenado,consolidando en un solo cuerpo normativo
armónico las diversas modificaciones efectuadas al reglamento mencionado,
posibilitando su fácil manejo por parte de los actores que participan en el
procedimiento registral;
Que, de acuerdo con las consideraciones precedentes y atendiendo al
Informe Técnico Nº 022-2012-SUNARP/GR y la conformidad otorgada por la
Gerencia Legal por medio del Memorándum Nº226-2012-SUNARP/GL, es

conveniente aprobar el nuevo Texto Único Ordenado del Reglamento General
de los Registros Públicos.
Que, el Directorio de la SUNARP, en su sesión de fecha 11 de mayo del
presente año, y en uso de la atribución conferida por el literal b) del artículo 12
del Estatuto de la SUNARP, aprobado por Resolución Suprema Nº 135-2002JUS, acordó por unanimidad aprobar el textolegal propuesto, conforme al
proyecto elaborado por la Gerencia Registral, a iniciativa de la
Superintendencia Adjunta;
Estando a lo acordado, y en mérito de lo establecido por el literal v) del
artículo 7 del Estatuto de la SUNARP, aprobado por Resolución Suprema Nº
135-2002-JUS;
SE RESUELVE
Artículo 1.- Aprobar el Texto Único Ordenado del Reglamento General de
los Registros Públicosconformado por once (11) Capítulos, ciento setenta y
uno (171) artículos y una (1) Disposición Final, que forma parte integrante de la
presente Resolución.
Artículo 2.- Derogar la Resolución del Superintendente Nacional de los
Registros Públicos Nº 079-2005-SUNARP-SN que aprobó el anterior Texto
Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos.
Artículo 3.- Disponer la publicacióndel Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos aprobado mediante la presente
Resolución en el Diario Oficial El Peruano y en la página web institucional.
Regístrese, comuníquese y publíquese.

MARIO SOLARI ZERPA
Superintendente Nacional de los Registros Públicos

TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL REGLAMENTO GENERAL DE
REGISTROS PÚBLICOS
TÍTULO PRELIMINAR
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