Regeneración urbana

Ministerio de Vivienda y Urbanismo

PLAN DE REGENERACION URBANA

COMUNA DE PUMANQUE
Marzo 2011

Índice
1. Presentación
2. Introducción
3. Diagnóstico
• FODA
• Participación Ciudadana
4. Imagen Objetivo
• Conclusiones del Diagnóstico
5. Plan Maestro de Regeneración Urbana
• Área de Intervención
• Cartera de Proyectos
• Plan de Inversiones
• Proyecto Detonante
• Planificaciónde Inversiones
• Plan de Implementación
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Presentación

Planes Maestros de Regeneración Urbana
El 27 de febrero de 2010 el país vivió una de las catástrofes más devastadoras que tiene
conocimiento nuestra historia. En pocos minutos, cientos de ciudades, pueblos y
localidades, de 6 regiones quedaron prácticamente en el suelo; lacatástrofe afectó
gravemente el área metropolitana del Gran Concepción, arrasó parcialmente con 5
ciudades de más de 100 mil habitantes, 45 ciudades sobre los 5 mil habitantes y más de
900 pueblos y comunidades costeras y rurales.
En Programa de Reconstrucción Nacional “Chile Unido Reconstruye Mejor” del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, ha dado especial cuidado a que nuestras ciudades,pueblos y localidades puedan preservar su identidad, potenciar su desarrollo y mejorar
su calidad de vida más allá de la emergencia, para lo cual se han desarrollado 110
Planes Maestros de Regeneración Urbana (PRU) cuyo principal objetivo es el de
generar, potenciar y/o recuperar la capacidad de los territorios afectados por el
terremoto del 27 de febrero de 2010, de conformar áreassocialmente integradas y con
mejores estándares de calidad urbana.
El objetivo de estos Planes Maestros es orientar la toma de decisiones respecto a la
planificación de estas ciudades, incentivar el desarrollo sustentable en lo económico,
social y ambiental, incorporar instancias de participación ciudadana e integrar aquellas
variables que permitan elevar el estándar urbano de nuestro país.
En estecontexto, el presente Plan Maestro busca orientar la reconstrucción armónica de
Pumanque, fijando para ello estrategias de desarrollo y orientaciones de diseño
urbano, sugiriendo las acciones y gestiones relevantes a seguir, así como los
instrumentos para lograrlo.
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Presentación

Plan de Regeneración Urbana Comuna de PumanqueIntroducción
Con el objetivo de generar un crecimiento a nivel comunal y país, se ha desarrollado el PRU a partir del diagnóstico de las condiciones
actuales que presenta la localidad, proyectando una cartera de proyectos que estructuren su crecimiento, perfilando un modelo de
desarrollo para la misma.

Metodología

Proponer la regeneración y creación de lugares que se articulen con loexistente y sean sustentables socio-cultural, económica y
ambientalmente.
Formular y aplicar estrategias de cualificación ambiental en los espacios de residencia, de trabajo, movilidad y esparcimiento.
Comprender el entorno atmosférico de los asentamientos humanos de raigambre rural y sus estructuras funcionales, productivas,
ambientales y socio-culturales.
Profundizar en la condición intermediade las obras de arquitectura, en función de lo territorial y ambiental, de manera integrada.
Concebir las obras de arquitectura, como inter-mediadoras entre el ser humano y su territorio, poniendo énfasis en su condición y
capacidad de configurar el espacio público.

Desarrollo

Para llevar a cabo esta Regeneración Urbana asumimos el reconocimiento de un conjunto de objetivos trascendentesque consolidarán la
identidad de la zona urbana de Pumanque, como lo son:
Preservación de la estructura urbana de la unidad territorial.
Preservación de las características del tejido urbano.
Potenciamiento de las actividades económicas y sus propuestas productivas en sintonía con su medioambiente.
Preservación de algunas construcciones relevantes para una puesta en valor del patrimonio...