Regimen De Arrendamiento
Páginas: 3 (656 palabras)
Publicado: 6 de diciembre de 2012
Introducción
Si bien el Impuesto sobre la renta no sufrió cambios enlo que respecta al Capítulo III del Título IV (ingresospor arrendamiento), sí surgen nuevas obligacionespara estoscontribuyentes al entrar en vigor el IETU.Con este nuevo impuesto, las personas que obtieneningresos por este concepto deberán efectuar pagosprovisionales tanto de ISR como de IETU sin importar el destino de losinmuebles, es decir,independientemente de que se trate de inmueblesdestinados a casa-habitación o locales comerciales,el impuesto se debe pagar, a diferencia de lo quesucedía con el Impuesto al activoque sólo se causabacuando se rentaba a contribuyentes del impuesto.Así pues, el objetivo del presente material es revisar el cálculo de los pagos provisionales de ISR y de IETUque deben efectuar laspersonas físicas que percibeningresos por arrendamiento.
Impuesto sobre la renta
Recordemos que el Impuesto sobre la renta se causapor ejercicios, más sin embargo se establece laobligación deefectuar pagos provisionales de esteimpuesto de manera periódica.Las personas que obtengan ingresos por arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles o rendimientos de certificados de participacióninmobiliaria no amortizables deberán efectuar suspagos provisionales de acuerdo a lo señalado en elartículo 143 de la Ley del ISR. Es importanteprecisar que dentro de este capítulo se grava elarrendamientode inmuebles porque elarrendamiento de bienes muebles se consideraactividad empresarial y por tanto, los ingresos por ese concepto se ubicarían dentro del Capítulo II delmismo Título IV de la Ley delISR
No obligados a efectuar pagos provisionales
No están obligados a presentar pagos provisionaleslas personas que reúnan los siguientes requisitos:
Que sólo perciban ingresos porarrendamiento,
Que el monto mensual de los ingresos no excedadel equivalente a diez salarios mínimos del mes,vigentes en el D. F.,
Plazo
Para quienes sí deben presentar los pagosprovisionales tienen de...
Si bien el Impuesto sobre la renta no sufrió cambios enlo que respecta al Capítulo III del Título IV (ingresospor arrendamiento), sí surgen nuevas obligacionespara estoscontribuyentes al entrar en vigor el IETU.Con este nuevo impuesto, las personas que obtieneningresos por este concepto deberán efectuar pagosprovisionales tanto de ISR como de IETU sin importar el destino de losinmuebles, es decir,independientemente de que se trate de inmueblesdestinados a casa-habitación o locales comerciales,el impuesto se debe pagar, a diferencia de lo quesucedía con el Impuesto al activoque sólo se causabacuando se rentaba a contribuyentes del impuesto.Así pues, el objetivo del presente material es revisar el cálculo de los pagos provisionales de ISR y de IETUque deben efectuar laspersonas físicas que percibeningresos por arrendamiento.
Impuesto sobre la renta
Recordemos que el Impuesto sobre la renta se causapor ejercicios, más sin embargo se establece laobligación deefectuar pagos provisionales de esteimpuesto de manera periódica.Las personas que obtengan ingresos por arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles o rendimientos de certificados de participacióninmobiliaria no amortizables deberán efectuar suspagos provisionales de acuerdo a lo señalado en elartículo 143 de la Ley del ISR. Es importanteprecisar que dentro de este capítulo se grava elarrendamientode inmuebles porque elarrendamiento de bienes muebles se consideraactividad empresarial y por tanto, los ingresos por ese concepto se ubicarían dentro del Capítulo II delmismo Título IV de la Ley delISR
No obligados a efectuar pagos provisionales
No están obligados a presentar pagos provisionaleslas personas que reúnan los siguientes requisitos:
Que sólo perciban ingresos porarrendamiento,
Que el monto mensual de los ingresos no excedadel equivalente a diez salarios mínimos del mes,vigentes en el D. F.,
Plazo
Para quienes sí deben presentar los pagosprovisionales tienen de...
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