regimen de condominio final

Contenido

DERECHOS REALES EN PARTICULAR
LA PROPIEDAD
Definición y evolución histórica
Modos de adquirir la propiedad
Adquisición a titulo oneroso y gratuito.
Adquisición por herencia
Adquisición por Prescripción
Adquisición por accesión
Adquisición por ocupación
Caracteres del Derecho de Propiedad
Atributos  o características de los derechos reales
Fundamentos del Derecho de PropiedadLimitaciones del Derecho de Propiedad
Limitaciones que tienen por objeto la utilidad pública
Prohibición de adquirir Bienes
Condominio
Concepto……………………………………………………………………..
Características Generales……………………………………………………..
Código Civil del Estado de Jalisco……………………………………………
Obligaciones………………………………………………………………………
Para la realización de obras en bienes e instalaciones generales…………………
Los condóminos y engeneral los ocupantes del condominio no podrán…
Los condóminos y en general los ocupantes del condominio no podrán…
El administrador del condominio tiene las facultades y obligaciones…
El acta……………………………………………………………………………
La asamblea ordinaria……………………………………………
La asamblea extraordinaria………………………………………………
La asamblea extraordinaria…………………………………………
Cuotas……………………………………………………………………………Controversias………………………………………………………………
Limitaciones que tiene por objeto la utilidad Pública…………………
Prohibiciones de adquirir Bienes……………………………
Atributos  o características de los derechos reales………
Fundamentos del Derecho de Propiedad……………………
Limitaciones del Derecho de Propiedad……………
Caracteres del Derecho de Propiedad……



















LA PROPIEDAD

Definición y evolución histórica
De acuerdo al Código Civil del Estado deJalisco la propiedad es el derecho real de usar, disfrutar, conservar y disponer de un bien con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.
Artículo 900.
El concepto de propiedad se ha desarrollado paulatinamente desde la época arcaica con características diversas que han llevado a diferentes concepciones.
Primero fue un concepto de señorío, en interés del grupo familiar, indiferenciado,nucleado en cabeza del Pater Familiae al que estaban sujetos personas (alieni iuris, libres o esclavos) y cosas.

Es entonces, desde las XII Tablas, que se comenzó a distinguir el poder del Pater sobre las personas libres, mujer in manu e hijos de familia por una parte y otra propiedad autónoma sobre esclavos y cosas. Fue esta última la que se consideró Propiedad en tiempos históricos.
La propiedadpara los romanos indicaba la facultad que corresponde a una persona, llamada propietario, de obtener directamente de una cosa determinada toda la utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar.
Modos de adquirir la propiedad.
Adquisición a Titulo Universal y Particular.
A titulo universal es aquella propiedad por el cual se transfiere el patrimonio como universalidad.
A títuloparticular es aquella dónde solo se transmite el dominio de bienes determinados.
Adquisición a titulo originario y derivado.
A titulo originario es aquella cuando la propiedad tiene su primer dueño, es decir, con anterioridad no ha pertenecido a otra persona.
Derivado cuando la propiedad que se transmite está en el patrimonio de una persona y esta la transmite a otra.
Adquisición a titulooneroso y gratuito.
En el oneroso el adquirente para un valor en dinero, bienes, servicios a cambio de la propiedad del bien que recibe.
Mientras que el segundo es totalmente gratis.
Adquisición por contrato.
Acuerdo de dos o más voluntades que crea, transmite, modifica, extingue derechos y obligaciones.
Adquisición por herencia. Artículo 2652
La herencia es la transmisión de los bienes,derechos y obligaciones del autor de la sucesión a sus herederos por motivo de su muerte. Al no existir testamento la ley suple la voluntad del autor.
Adquisición por Prescripción. Artículo 879
Es un medio de adquirir bienes y de liberarse de obligaciones por el transcurso del tiempo pero bajo las condiciones establecidas por la ley.
Adquisición por ley.
Ocurre en todas las...