Regimen Juridico de Bienes

Introducción

Este régimen ofrece ciertas características en razón de las particularidades que ofrecen dichos bienes en las relaciones jurídicas que se crean en ellos o con relación de ellos. En efecto, esta legislación tiene los caracteres de ser objetiva e impersonal y, por lo tanto erga omnes. Es objetiva e impersonal porque dicha legislación va dirigida a los bienes, abstracción hecha delas personas que puedan ser titulares de derechos con relación a dichos bienes. Es evidente que ese régimen se opone a todos los habitantes del país, independientemente de la nacionalidad, domicilio o cualquier otra circunstancia de la persona.
Este régimen jurídico por ese carácter objetivo e impersonal que tiene, toma características especiales cuando él se refiere a bienes singulares, utsingulis, o bien cuando él se refiere a una univesalidad, ut universita. La razón de ser de esta distinción entre estos dos regímenes se debe al hecho de que los bienes singulares son fácilmente determinables en el espacio y, en razón de su individualidad bien determinada, se le aplica el derecho de su ubicación. En cambio cuando se trata de una universalidad todos los bienes pierden su individualidad,se reúnen en un patrimonio colectivo de carácter ideal que no tiene nexos de vinculación con la ley territorial.









1) El régimen jurídico de los bienes
Este régimen ofrece ciertas características en razón de las particularidades que ofrecen dichos bienes en las relaciones jurídicas que se crean en ellos o con relación de ellos. En efecto, esta legislación tiene dos caracteresde ser objetiva e impersonal y por lo tanto erga omnes porque dicha legislación va dirigida a los bienes, abstracción hecha de las personas que pueden ser titulares de derecho con relación a dichos bienes. En el derecho Internacional Privado el régimen de los bienes depende de la diferente consideración de los mismos, según sean tratados como singulares o como integrantes de una universidad sinreferencia a especies determinadas. La importancia de esta distinción entre bienes uti singuli y bienes universo radica en que la relación de la primera categoría (Uti singuli) afecta a una situación especifica o individualizada, mientras que el régimen de la otra categoría (Uti universi) esta determinado por un principio de unidad jurídica que comprende a toda una universidad de bienes.
Lasreglas que se aplican a los bienes individualmente considerados constituyen el estatuto real, cuyo fundamento histórico se encuentra en la necesidad de someter a la ley local, por razones políticas y económicas, los bienes que tienen su asiento en determinado territorio.
Constituyendo el territorio uno de los elementos integrantes de todo estado, base primordial de su riqueza, se reconoce a sufavor el exclusivo privilegio de dictar reglas sobre la propiedad en el situada, considerando a esta con un carácter marcadamente publico. Los bienes situados en un territorio no deben pertenecer a ajenos Estados, ni la ley territorial puede ceder ante la aplicación de una extranjera.
Importa subrayar que desde el punto de vista del estatuto real, los bienes son considerados de forma individualy no como partes de una masa patrimonial que puede estar regida por otras leyes.
De acuerdo con las enseñanzas de Audinet, los bienes tienen relación con el interés general del estado y con el interés particular de los ciudadanos, en función de todos los cuales debe ser concebido el estatuto real. En lo que concierne a la relación con el interés general, los bienes deben ser regulados porlas leyes del país donde están situados, sin distinguir entre muebles e inmuebles. Aun cuando los bienes muebles no tienen situación fija, ya que pueden ser trasladados con facilidad, es siempre necesario que se los considere situados en alguna parte y en razón del interés general, se sometan a la ley del país donde se encuentren. Desde el punto de vista de la relación con el interés o intereses...