Regimen juridico opvs colombia

ANÁLISIS DEL RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS ORGANIZACIONES POPULARES DE VIVIENDA EN COLOMBIA

DIEGO FERNANDO OCHOA TORRES

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
TUNJA
2008

ANÁLISIS DEL RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS ORGANIZACIONES POPULARES DE VIVIENDA EN COLOMBIA

DIEGO FERNANDO OCHOA TORRES

Trabajo de grado para optar al título de
Abogado

Dr. JORGE ENRIQUE PATIÑOROJAS
Director Trabajo de Grado

UNIVERSIDAD SANTO TOMAS
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
TUNJA
2008

CONTENIDO

INTRODUCCIÓN

CAPITULO I
UBICACIÓN Y DEFINICIÓN DEL CONCEPTO DE LAS OPVS DENTRO DEL ORDENAMIENTO JURIDICO COLOMBIANO

1. FUENTES NORMATIVAS DE CREACIÓN DE LAS OPVS

1.1 FUENTE LEGAL.

2. DEFINICIÓN DEL CONCEPTO DE OPV

3. CLASIFICACIÓN DE LAS OPVSCAPITULO II
ELEMENTOS NORMATIVOS CARACTERISTICOS DE LAS OPVS

1. EL SISTEMA DE FINANCIACIÓN DE LAS OPVS

2. EL SISTEMA DE CONSTRUCCION DELEGADA Y AUTOCONSTRUCCIÓN PARA DESARROLLAR EL PROGRAMA DE VIVIENDA POR MEDIO DE LAS OPVS.

2.1. CONSTRUCCIÓN DELEGADA

2.2 AUTOCONSTRUCCIÓN

3. LA FALTA DE ÁNIMO DE LUCRO EN LAS ACTIVIDADES DE LAS OPVS

4. LA FINALIDAD DE LA OPV

CAPITULO IIICONSTITUCIÓN RECONOCIMIENTO Y REGISTRO DE LAS OPVS

1.- CONSTITUCIÓN DE LAS OPVS

1.1 EL NOMBRE, IDENTIFICACIÓN Y DOMICILIO DE LAS PERSONAS QUE INTERVENGAN COMO OTORGANTES EN EL ACTO DE CONSTITUCIÓN DE LA OPV.

1.2 LA CLASIFICACIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA DE LA OPV COMO REQUISITO PARA SU CONSTITUCIÓN.

1.3 EL OBJETO DE LA OPV.

1.4 EL PATRIMONIO DE LA OPV Y LA FORMA DE HACER LOSAPORTES.

1.5 LA FORMA DE ADMINISTRACIÓN DE LA OPV Y LA INDICACIÓN DE LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES DE QUIEN TENGA A SU CARGO LA ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN LEGAL.

1.6 LA PERIODICIDAD DE LAS REUNIONES ORDINARIAS Y LOS CASOS EN LOS CUALES HABRÁ DE CONVOCARSE A REUNIONES EXTRAORDINARIAS DE LA OPV.

1.7 TERMINO DE DURACIÓN DE LA OPV.

1.8 LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES DELREVISOR FISCAL DE LA OPV.

1.9 NOMBRE E IDENTIFICACIÓN DE LOS ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES LEGALES.

1.10. SIMILITUDES ENTRE LAS RESOLUCIONES 044 DE 1990 DE LA SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES, DECRETOS DISTRITALES DE BOGOTA NO. 0212 DE 1988 Y 100 DE 2004 EN LOS REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN DE LAS OPVS

2.- EL RECONOCIMIENTO DE LAS OPVS

3. REGISTRO DE LAS OPVS

CAPITULO IV
EL CONCEJOMUNICIPAL COMO ENTE ENCARGADO DEL CONTROL, INSPECCIÓN Y VIGILANCIA DE LAS ACTIVIDADES DE LAS ORGANIZACIONES POPULARES DE VIVIENDA

1. ASPECTOS PRELIMINARES

2. CONTROL, INSPECCIÓN Y VIGILANCIA SOBRE LAS ACTIVIDADES DE LAS OPVS.

2.1 INSPECCIÓN

2.2 VIGILANCIA

2.3 CONTROL

3. DELEGACIÓN DE COMPETENCIAS DE CONTROL, INSPECCION Y VIGILANCIA DEL LOS CONCEJOS MUNICIPALES A LAS ALCALDIASCAPITULO V
OBLIGACIONES DE LOS MUNICIPIOS CON LAS OPVS.

1. OBLIGACIONES QUE TIENEN COMO FUENTE LA CONSTITUCION.

1.1 GARANTIZAR EL DERECHO DE ASOCIASION.

1.2 ARTICULO 51 DE LA CONSTITUCION. DEBER DE NO REGRESIVIDAD Y DE PROMOCIÓN.

2. OBLIGACIONES DE CARÁCTER LEGAL

2.1. DECRETO LEY 78 DE 1989.

CAPITULO VI
OBLIGACIONES DE LAS OPVS FRENTE A LOS MUNICIPIOS

1. OBLIGACIONESDE LAS OPVS FRENTE A LOS MUNICIPIOS CONFORME AL DECRETO 2391 DE 1989.

1..1 SIMILITUDES ENTRE LAS RESOLUCIONES 044 DE 1990, DECRETOS DISTRITALES DE BOGOTA NO 0212 DE 1988 Y 100 DE 2004, EN LOS REQUISITOS QUE DEBE ACREDITAR LAS OPVS PARA OBTENER LOS PERMISOS DE CAPTACIÓN DE DINEROS.

2. OBLIGACIONES DE LAS OPVS FRENTE A LOS MUNICIPIOS CONFORME AL DECRETO LEY 78 DE 1987, LEY 66 DE 1968, YDECRETO 1600 DEL 2005.

3. CATALOGO DE OBLIGACIONES DE LAS OPVS FRENTE A LOS MUNICIPIOS

CAPITULO VII
APLICACIÓN DE LA LEY 66 DE 1968 A LAS OPVS

1. ASPECTOS GENERALES

1.1. AMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 66 DE 1968

1.2 ACTIVIDADES QUE REGULA LA LEY 66 DE 1968.

1.2.1 ENAJENACIÓN DE INMUEBLES.

1.2.2 REGIMEN SANCIONATORIO DE LA LEY 66 DE 1968 EN CONCORDANCIA CON LA LEY 599 DEL 2000...