Registro General de la Propiedad, Guatemala.

INTRODUCCIÓN
Una de las características de las propiedades es que están divididas y sub divididas en personalidades individuales y jurídicas.
A continuación se presenta una investigación de los servicios que presta el Registro general de la propiedad para que las personas puedan proteger sus patrimonios desde un punto de vista evidentemente legal, bajo un régimen regulado por las leyes delEstado.
Para el período de la Independencia centroamericana, la emisión de títulos sobre la propiedad estuvo a cargo de funcionarios regionales, quienes según su propia conveniencia, emitían tales documentos a los particulares y a los municipios.
La modernidad llega al Registro General de la Propiedad en al año de 1933 con un hecho jurídico – legislativo relevante como lo es la aprobación,sanción, promulgación y vigencia del Código Civil, en el año de 1933, bajo la presidencia del General Jorge Ubico Castañeda, y como Registrador General de la Propiedad, el Lic. Efraín Aguilar Fuentes.
Para evitar atropellos en contra del patrimonio de los particulares, el Registro de la Propiedad cuenta en la actualidad con alta e innovadora tecnología para la protección de los bienes inscritos,proporcionando así, certeza, confianza y credibilidad a las personas que hacen uso de sus funciones y servicios.






ÍNDICE.

Historia del Registro General de la Propiedad 3
Misión y Visión 4
Profesionales que han ocupado el cargo de Registrador General de
la Propiedad 5
Autoridades 7
Comisión Nacional Registral 8
Instituciones Relacionadas 10Operación Registral Electrónica 10
De las razones de los documentos 10
Código Verificador 11
Servicio de SMS Alertas Inmediatas 12
Requisitos 12
¿Cómo registran los Notarios su dirección electrónica? 14
Ubicación del Registro General de la Propiedad, zona 1 capital 15
Segundo Registro de la Propiedad 15
Base Legal 16
Valores 17Anexos 19
Bibliografía 20




Historia del Registro General de la Propiedad

El inicio del funcionamiento del Registro General de la Propiedad en Guatemala data de la época del General Justo Rufino Barrios, en el año 1877. A través de los años y atendiendo las necesidades de cada época,se fueron creando registros en otros departamentos y a su vez eliminando registros de otros, hasta llegar hoy en día, más de 130 años después de su creación, a tener dos registros, el Registro General de la Zona Central, con carácter de Registro General, con sede en la ciudad de Guatemala y el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango.
Desde 1976 el Registro General de laPropiedad se encuentra ubicado en el edificio situado en la 9ª Avenida 14-25, de la zona 1 de la capital de Guatemala, edificio que albergó por muchos años a la Corte Suprema de Justicia. En cuanto a sus instalaciones y procedimientos, el Registro General de la Propiedad contaba con una infraestructura y sistema operacional que venía acarreando desde el siglo XIX, contando con instalaciones yequipo de trabajo obsoleto y totalmente inadecuado para que el Registro cumpliera eficazmente con su trabajo.
El sistema de llevar a cabo las operaciones relacionadas con fincas era un sistema manual, las operaciones de los documentos presentados eran lentas y el proceso de presentación, operación y devolución de un documento podía durar meses. Tras una serie de modificaciones estructurales y laimplementación de tecnología informática de punta, el Registro General de la Propiedad ofrece hoy en día, servicios más ágiles, rápidos y certeros en el cumplimiento de sus funciones y siempre observando garantizar a los usuarios la seguridad jurídica registral.
El proceso de modernización del Registro de la Propiedad dio inicio en el año 1996 con la implementación de un sistema de operación...