REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

4916170-61341000-612288-44191500UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL ESTADO MÉXICO
CENTRO UNIVERSITARIO UAEM ZUMPANGO
LICENCIATURA EN DERECHO
TERCER SEMESTRE
DERECHO DE LOS BIENES Y LAS SUCESIONES
“SOBRE EL REGISTRO PÚBLICO”
DOCENTE: LIC. MARTHA PATRICIA TREJO PARRA
P R E S E N T A:
IRIDIAN ALI LAGUNA RAMOS
GRADO: SEGUNDO
GRUPO: 01
Zumpango México a 24 de Septiembre de 2013
OBJETIVO GENERALConocer qué es el Registro Publico
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Conocer su finalidad
Saber Realizar la inscripción de los muebles e inmuebles
Saber cuáles son los requisitos
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo ha sido realizado para dar a conocer el funcionamiento, naturaleza jurídica del instituto de la función registral del Estado de México, su inscripción, clases, publicidad, títulos, sujetos deinscripción, efectos de la inscripción, rectificación y extinción de las inscripciones.
Es importante mencionar los antecedentes que dan origen a esta institución, en una visión general, así como la particular de nuestro país, porque en ellos vamos a encontrar que tanto ha evolucionado, que diferencias ha habido y que rumbo a tomado esta institución.
Cuando tomamos en cuenta que Aristóteles hacíamención que el Estado se comporta como si fuera un organismo o un "ser vivo", 
Conocer la finalidad que tiene el registro público de la propiedad es de suma importancia ya que muchas veces no sabemos qué hacer en problemáticas jurídicas respecto a los bienes, si ya tienen propietario o no o cualquier cambio que tengan, la institución tiene objetivo dar certeza y seguridad jurídica a los actosrelacionados con la propiedad inmueble, que por disposición de la ley deben producir efectos contra terceros y que su actividad es indispensable para fortalecer el régimen de derecho.

1 SOBRE REGISTRO PÚBLICO
1.1 CONCEPTO
Es una institución pública de carácter administrativo que se encarga de hacer público y de llevar el control respeto al historial de los bienes inmuebles, de los muebles, quesean inscribibles, y de la constitución, modificación y extinción de las personas morales, mediante los asientos que se haga constar en los respectivos folios que obren en el registro y en el archivo; así como de expedir copias certificadas de las inscripciones o constancias que se encuentren en dichos folios. Existe un registro público de la propiedad en cada uno d los estados de la Repúblicamexicana, que regula las funciones del citado registro.
Es una institución mexicana que se creó en 1869 y tiene como función controlar la propiedad inmueble de los particulares y la del gobierno federal, así como aquellos actos legales que los involucran.1
1.2 NATURALEZA JURÍDICA DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO
Es dar publicidad de todos los actos, contratos y demásderecho reales relacionados con la transmisión de bienes inmuebles, muebles, y a los cambios, modificaciones o extinción de las personas morales, para que todos lo que tengan interés conozcan el estado que guardan, en cuanto a las limitaciones, cargas o gravámenes a los que están sujetos, así como precisar su ubicación, linderos y colindancias, saber quién es el titular de dichos bienes, y de estamanera tener la seguridad jurídica en las enajenaciones, adquisiciones o modificaciones de los bienes y la personas morales, para evitar el engaño de los adquirientes de buena fe; cuando por ejemplo, el bien que adquirieron ya había sido enajenado por segunda tercera vez, a otras personas.
Tiene como finalidad impedir que los actos y contratos, cargas o gravámenes relacionados con los bienes, nosean ocultos, para no perjudicar a los terceros adquirientes de buena fe con cargas que poseen sobre la propiedad y que no se hayan inscrito; dar a conocer la verdadera situación jurídica de la propiedad de los inmuebles, haciendo constar púbicamente la historia de sus transmisiones, las modificaciones que sufran, asentar sobre las bases sólidas de crédito territorial; tratar de evitar los...