registro publico de derecjo

Registro publico del comercio
Es la institución mediante la cual el Estado proporciona el servicio de dar publicidad a los actos mercantiles, así como aquellos que se relacionan con los comerciantes y que conforme a la legislación lo requieran, para surtir efectos contra terceros.

Principios registrales
Los principios registrales son todas aquellas orientaciones complementarias de lasnormas sobre las que descansa el derecho registral. Lo mismo son la base y presupuesto de todo sistema registral, puesto que sus efectos y alcances de lo registrado depende de ellos.
Los principios registrales se encuentran establecidos en los artículos 7 de la Ley Registral para el Estado de México y del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México y son los siguientes:
-Principio depublicidad: Consiste en que los actos ó documentos inscritos en el Registro se hacen del conocimiento público para que surtan efectos contra terceros, por lo que toda persona interesada podrá consultar y solicitar se le muestre los asientos del Registro, así como obtener las certificaciones relacionadas con éstos.
-Principio de inscripción: Es el asiento principal, definitivo y completo, que daconstancia en el Registro Público de la Propiedad de una situación real o personal sobre inmuebles o personas jurídicas colectivas, el cual debe hacerse constar en el folio electronico o libros, de manera que éste surta efectos contra terceros.
-Principio de consentimiento: Es la declaración de la voluntad del titualr registral o interesado, para la que autoriza al Registrador a practicar lasinscripciones o anotaciones para que se transmita el dominio o se constituya un derecho real.
-Principio de tracto sucesivo: Es la organización de los asientos registrales, de manera que expresen con toda exactitud la sucesión ininterrumpida de los derechos que recaen sobre el mismo inmueble, determinando la correlación o concatenamiento entre los distintos titulares registrales del mismo.
-Principiode rogación: Es la solicitud de inscripción o anotación fisica o electrónica de los actos o documentos registrables a petición de parte interesada o por mandato de autoridad judidicial o administrativa competente.
-Principio de prelación: Consiste en que la preferencia entre derechos reales sobre un mismo bien inmueble o finca y se determina por el orden de la presentación en el Registro y no porla fecha del título o documento que contiene el acto jurídico a registrar.
-Principio de legalidad: Consiste en que sólo se inscribirán los actos o documentos que reúnan los requisitos exigidos por la legislación aplicable para su inscripción.
-Principio de legitimación: Consiste en otorgar certeza y seguridad jurídica sobre los derechos inscritos, los cuales gozan de una presunción deveracidad, que se mantiene hasta en tanto no se demuestre la discordancia entre el Registro y la realidad.
-Principio de fe pública registral: Es tener como verdad jurídica el contenido de los asientos del Registro, salvo prueba en contrario. Por este principio se reputa siempre exacto en beneficio del adquiriente que contrató, confiado en el contenido de sus asientos y, en consecuencia, se le protegecon carácter absoluto en su adquisición.
-Principio de especialidad o determinación: Es la precisión o individualización del acto inscrito de tal manera que se identifique de manera indubitable a la naturaleza y alcanses de los derechos inscritos.
CLASIFICACION DE LAS INSCRIPCIONES
Los actos del procedimiento registral se clasifican en:
Inscripciones
Anotaciones
Cancelaciones
Inscripciones oasientos: La inscripción es el acto procedimental a través del cual el Registrador, observando las formalidades legales, materializa en libro, folio o folio electrónico correspondiente al acto jurídico. Con ello deja constancia fehaciente de la legitimidad del acto de que se trata y facilita la publicidad del mismo.
Anotaciones: Son actos del procedimiento a cargo del Registrador, para indicar...