Registro Publico de la Propiedad y del Comercio

“REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y COMERCIO”




DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL







ALDANA MONROY JERONIMO
GARCÍA MIRANDA YADIR
HERNANDEZ VAZQUEZ RODRIGO
MANCILLA CAMPOS IRAIS VIRIDIANA
ORTUÑO QUEZADA CARLOS IVAN
PARADA CAMACHO KAREN
RUIZ LIRA LAURA

ÍNDICE

INTRODUCCION

ANTECEDENTES

MARCO NORMATIVO

ESTRUCTURA
SISTEMA REGISTRAL

FACULTADES Y ATRIBUCIONESORGANIGRAMA

CONCLUSIONES

BIBILIOGRAFÍA





INTRODUCCIÓN:

En el presente trabajo se conocerá a fondo lo que es el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, qué es, qué facultades tiene, las atribuciones de cada funcionario que interviene en esta dependencia pública y todos y cada uno de los trámites que se realizan en esta institución.


Como bien sabemos el RegistroPúblico de la Propiedad y de Comercio es una dependencia pública que tiene por objeto dar publicidad a los actos jurídicos que, conforme a la ley, deben surtir efectos contra terceros.

El registro Público estará a cargo de un Director General, quien se auxiliará de registradores, un área jurídica y las demás que sean necesarias para su funcionamiento, conforme al manual de organización que expidael Jefe de Departamento.

Ahora bien, en el capítulo siguiente se hará un análisis respecto a los antecedentes.





ANTECEDENTES:
El régimen de la tenencia de la tierra en el derecho azteca tuvo un carácter público, y dentro de un círculo muy limitado existió una forma de tenencia parecida a lo que conocemos como propiedad privada.
El tlacuilo fue el antecesor del escribano cuya tareaprimordial consistía en dejar constancia de todo tipo de acontecimiento dentro de la sociedad azteca, por medio de signos ideográficos y pinturas.
Durante la etapa de aculturación y colonización el oficio de escribano era específico de los españoles peninsulares, más tarde este oficio fue practicado también por los criollos nacidos en la Nueva España. Los rasgos principales de la actividad delescribano fedatario eran asentar por medio escrito la fundación de las ciudades, la creación de instituciones, los asuntos tratados en los cabildos y todo hecho relevante en la vida de la época.
Sistema Registral Mexicano
Los antecedentes del actual Registro Público de la Propiedad datan del antiguo derecho español en el que destacan los siguientes ordenamientos:
La Bula Inter Coetera expedida porel Papa Alejandro VI, por petición de los reyes católicos de España, la cual sirvió para poner fin a las disputas entre España y Portugal. Posteriormente, con el triunfo de Hernán Cortés, a partir de 1521 adquirieron vigencia en el territorio que hoy es México, los siguientes ordenamientos jurídicos españoles: las Leyes de Castilla, el Fuero Real, las Siete Partidas, la Recopilación y la NovísimaRecopilación, ordenamientos en los cuales podemos decir que se encuentran los antecedentes de la evolución de nuestro sistema registral.
La anterior legislación española metropolitana fue reemplazada o complementada por otras disposiciones de carácter colonial; es así como encontramos las Leyes de Reinos de las Indias, las Ordenanzas del Villar, las Leyes de Intendentes y la Recopilación deAutos Acordados de la Real Audiencia y Sala del Crimen de la Nueva España.
En años subsecuentes, la instrucción de los Señores Fiscales de Hacienda aplicables a la Nueva España, conoció del oficio de hipotecas; esa ley que fue aprobada por la Audiencia en septiembre de 1784, distinguió al oficio con calidad de vendible y renunciable en todas las ciudades y villas, señalando la diferencia entre unescribano del ayuntamiento y uno de hipotecas.
Una vez lograda la independencia de México, el Reglamento Provisional Político del Imperio Mexicano de 1822, otorgó vigencia a las leyes, órdenes y reglamentos promulgados hasta el 24 de febrero de 1821, siempre y cuando no se opusiesen a aquel; así como a las leyes, órdenes y decretos que se expidieren en consecuencia de la lucha de independencia....