REGLA CONSTRUC VALLE Diciembre 2014 1

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE VALLE DE
SANTIAGO, GUANAJUATO.

TITULO PRIMERO
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES

Naturaleza y objeto.
ARTÍCULO 1. Las disposiciones contenidas en este reglamento son de orden
público e interés social, de observancia general y obligatoria en el Municipio de Valle
de Santiago, Guanajuato, y tiene por objeto establecer las normas para:
I.Establecer las obligaciones y Facultades de la Dirección de Desarrollo Urbano al
interior cómo deben conducirse, establecer los manuales de operación.

II.

Regular las obras de construcción, urbanización, ampliación, reparación,
restauración, demolición y los servicios e instalaciones públicas y privadas;

III.

Regular el uso de inmuebles, mobiliario urbano, nomenclatura, alineamiento,
númerosoficiales y los usos, destinos y reservas de los predios de este municipio.

IV.

Disponer las medidas para la conservación de uso de suelo, se sujetara a las
disposiciones del Código territorial, del Programa de Desarrollo urbano y
ordenamiento Ecológico Territorial.

V.

Sancionar

VI.

Prevenir

VII.

Difundir

Glosario.
ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente reglamento se entenderá por:
I.Alineamiento Oficial: a la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con
la Vía Pública en uso o con la futura Vía Pública , determinada en los planos y
proyectos debidamente aprobados. El alineamiento contendrá las afectaciones y las
restricciones de carácter urbano.

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II.

Ampliación: a la acción o efecto de agrandar o ampliar cualquier construcción.

III.

Ayuntamiento: al H.Ayuntamiento del Municipio de Valle de Santiago, Gto.

IV.

Código de Procedimientos: al Código de procedimientos y Justicia Administrativa
para el Estado y los Municipios de Guanajuato.

V.

Código Territorial: al Código Territorial para el Estado y los Municipios de
Guanajuato.

VI.

Comisión: a la Comisión de Admisión de Peritos Responsables de Obra, proyecto
y supervisión.

VII.

Conservación: a lasOperaciones necesarias para evitar la degradación de un bien
mueble o inmueble; puede ser preventivo o correctivo.

VIII.

Constancia de factibilidad de uso del suelo: al documento donde se especifica y
determina la zona, densidad e intensidad de uso a razón de su ubicación, uso
predominante y usos compatibles, condicionados e incompatibles, conforme al
Programa de Desarrollo Urbano y deOrdenamiento Ecológico Territorial.

IX.

Construcción: a la acción o efecto de fabricar, edificar, cualquier tipo de obra civil.

X.

COS: al Coeficiente de Ocupación de suelo (cuanto se puede construir sobre el
terreno).

XI.

CUS: al Coeficiente de Utilización del suelo (cuantos niveles se pueden construir
sobre el terreno).

XII.

DDUM: a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal de Valle de Santiago,Gto.

XIII.

Demolición: a la acción de demoler o derribar, todo o en parte un edificio o cualquier
tipo de construcción.

XIV.

Dirección de Obras: a la Dirección de Obras Públicas Municipal de Valle de
Santiago, Gto.

XV.

Dirección de Seguridad: a la Dirección de seguridad Pública, Vialidad y Transporte
Público Municipal de Valle de Santiago, Gto.

XVI.

Edificación; a las construcciones sobreun lote o predio.

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XVII.

Estado: al Estado de Guanajuato.

XVIII.

Estudio de Compatibilidad Urbanistica: al documento efectuado por los peritos
en donde se analiza el impacto significativo en la zona ubicada e incluirá la
descripción de los posibles efectos que el uso de suelo propuesto producirá en los
diferentes aspectos dentro de la zona a estudiar.

XIX.

Gobierno del Estado: alGobierno del estado de Guanajuato.

XX.

INAH: Al Instituto Nacional de Antropología e Historia.

XXI.

Inmueble: al terreno y construcciones que en él se encuentran.

XXII.

Instalación: a la acción o efecto de instalar un conjunto de aparatos y conducciones
de los servicios de electricidad, agua, gas, etc.

XXIII.

Ley de Ingresos: a la Ley de Ingresos del Municipio de Valle de Santiago, Gto.

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