Reglaas Infonavit

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS A LOS TRABAJADORES
DERECHOHABIENTES DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES 1
(EXPEDIDAS POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA
PARA LOS TRABAJADORES)

SUJETOS DE LOS CREDITOS
PRIMERA. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores sólo otorgará créditos alos trabajadores que sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el propio Instituto y que no hayan
recibido apoyos financieros del INFONAVIT en términos de los Artículos 42 y 43 BIS de la Ley del Instituto.
Los trabajadores podrán recibir créditos del Instituto por una sola vez.
OBJETO DE LOS CREDITOS
SEGUNDA. Los créditos que otorgue el Instituto a los trabajadores se aplicarán a:A)

En línea II, a la adquisición en propiedad de habitaciones, financiadas o no por el INFONAVIT;

B)

En línea III, a la construcción de vivienda;

C)

En línea IV, a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones, y

D)

En línea V, al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.

El otorgamiento de los créditos estará sujeto a la disponibilidadde recursos aprobados por el Instituto,
conforme a su programa financiero.
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SEGUNDA BIS. Para efectos de las presentes Reglas, se entenderá por:
a)

Ecotecnologías: los aparatos y equipos que estén instalados o que se incorporen a las viviendas y
que, utilizando tecnologías modernas y eficientes, hagan posible el ahorro en el consumo de energía
y agua.

b)

Salario mínimo mensual:el que resulte de multiplicar por 30.4 el salario mínimo diario general que
rija en el Distrito Federal.
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA

TERCERA. La vivienda que se pretenda adquirir, construir, reparar, ampliar, mejorar, o por la que se
pretenda cubrir pasivos adquiridos por cualquiera de estos conceptos, deberá ser cómoda e higiénica y estar
ubicada en zonas que cuenten con toda lainfraestructura urbana: servicios de agua potable, energía eléctrica,
drenaje o, en su defecto, fosa séptica. La vivienda deberá tener una vida útil probable de 30 años, a partir del
otorgamiento del crédito y ser garantía suficiente del mismo.
CUARTA. La vivienda de que se trate deberá tener uso habitacional. No serán susceptibles de ser objeto
de crédito aquellos inmuebles que se destinen aaccesorias o locales comerciales y, en general, inmuebles
de productos.
VALOR MAXIMO DE LAS VIVIENDAS
QUINTA. El valor máximo de las viviendas que podrán ser objeto de los créditos que otorgue el Instituto en
los destinos señalados en la Regla Segunda, será de trescientas cincuenta veces el salario mínimo mensual
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Publicadas en el Diario Oficial de la Federación del 22 de febrero de 2008.
Laregla segunda Bis ha sido adicionada por el por la “Resolución por la que se reforman las Reglas para el Otorgamiento de
Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”", publicado
en el Diario Oficial de la Federación el 30 de mayo de 2011.
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REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS A LOS TRABAJADORES DERECHOHABIENTES DELINSTITUTO
DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

del D.F., para el destino del inciso A) de la regla segunda, y podrán ser de cualquier valor para los destinos
señalados en los incisos B), C) y D) de la regla referida.
GARANTIA HIPOTECARIA
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SEXTA. Al formalizarse los créditos, deberá constituirse hipoteca en primer lugar a favor del Instituto y
otorgarse una cobertura deprotección de pagos del crédito.
No será necesario constituir hipoteca en primer lugar cuando el saldo de la subcuenta de vivienda sea
mayor al monto de crédito.
La aplicación del saldo de la subcuenta de vivienda como pago inicial del crédito en términos de la Regla
Vigésima, podrá estar condicionado a que el Instituto valide que los recursos hayan sido destinados conforme
al objeto del...