REGLAMCONSTRUCCION

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las
disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás
disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano,
planificación, seguridad,estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que
se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada
en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción,
instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de
las construcciones y demás disposiciones en materia deDesarrollo Urbano.
ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:
I.

Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento de Querétaro;

II.

Código Municipal, a el Código Municipal de Querétaro;

III.

Código, al Código Urbano para el Estado de Querétaro;

IV.

Declaratoria, a las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano;

V.

Delegación, a la Delegación Municipal correspondiente;

VI.Departamento, al Departamento de Control Urbano de la Dirección de Desarrollo
Urbano;

VII. Dirección, la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable
del Municipio de Querétaro;
VIII. Director Responsable de Obra (DRO), persona física que ejerza la profesión de
Arquitecto o Ingeniero que cuente con el título correspondiente y se encuentre inscrito
en el padrón de laDirección;
IX.

Equipos Telefónicos, los dispositivos, aparatos, mecanismos, módulos, unidades o
componentes que son utilizados para la instalación, colocación y utilización por parte
de empresas de telefonía o comunicaciones;

X.

Ley de Conservación, a la Ley Federal Sobre Monumentos, Zonas Arqueológicas,
Artísticos e Históricos;

XI.

Ley de Ingresos, a la Ley de Ingresos para el Municipio deQuerétaro que corresponda
al Ejercicio Fiscal;

XII. Ley General, a la Ley General de Asentamientos Humanos;

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XIII. Municipio, el Municipio de Querétaro;
XIV. Planes, a los Planes de Centro de Población, Planes Parciales, Programas y
Esquemas de Desarrollo Urbano;
XV. Predio, al terreno ubicado dentro de la circunscripción municipal; y
XVI. Secretaría, la Secretaría de Desarrollo Sustentable delMunicipio de Querétaro.
ARTÍCULO 3. La Secretaria a través de la Dirección será el órgano administrativo que hará
cumplir las disposiciones del presente Reglamento, tendrá las siguientes facultades:
I.

Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones
en predios y vías Públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad,
seguridad, higiene,comodidad y buen aspecto;

II.

Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las construcciones y los elementos tales
como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y demás elementos
arquitectónicos localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con
la Ley de Conservación;

III.

Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que
se puedaautorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se
puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por los planes;

IV.

Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de
construcciones en los predios a que se refiere el artículo 4 de este Reglamento;

V.

Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra yCorresponsables;

VI.

Ordenar y llevar a cabo visitas de inspección o verificación, así como dictar las medidas
de seguridad necesarias para vigilar el debido cumplimiento de las disposiciones del
presente ordenamiento y demás disposiciones legales y administrativas vigentes
aplicables;

VII. Vigilar que los planos, predios, estructuras, instalaciones, edificios o construcciones, se
ajusten a las...