reglamento condominio de monte claro laguna

REGLAMENTO DE CONDOMINIO GENERAL
MONTECLARO LAGUNA

Registrado en la Oficina de Registro del Municipio Guaicaipuro del Estado
Miranda bajo el Nº 344, Folios 525 al 547, durante el 3er trimestre de 1992.
Los Teques a los 30 días del mes de Julio de 1992

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INDICE
CAPITULO II
DECLARACIONES PRELIMILARES DEFINICIONES
CAPITULO II
DEL CONSEJO DE COPROPIETARIOS DE MONTECLARO LAGUNA Y SUS
ATRIBUCIONESCAPITULO III
LA JUNTA DE CONDOMOINIO O DE REPRESENTANTES DE MONTECLARO LAGUNA
CAPITULO IV
EL O LOS GERENTES ADMINISTRATIVOS
CAPITULO V
COMITES
CAPITULO VI
DEL CONSERJE
CAPITULO VII
ELECCIONES
CAPITULO VIII
AÑO FISCAL CUOTAS Y CONTRIBUCIONES FONDO DE RESERVA
CAPITULO IX
DERECHOS Y OBLIGACIONES EN EL USO DE LAS COSAS SUSCEPTIBLES DE
APROPIACIÓN INDIVIDUAL O UNIDADES VENDIBLES
CAPITULO X
DE LOSDERECHOS Y OBLIGACIONES EN EL USO DE LAS COSAS COMUNES
CAPITULO XI
DE LOS DERECHOS Y DEBERES EN EL USO DE LAS LAGUNAS
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CAPITULO XII
DEL AMBIENTE: BOSQUE, SUELO Y AGUA
CAPITULO XIII
BASURA Y DESPERDICIOS
CAPITULO XIV
CASA CLUB Y OTRAS AREAS RECREACIONALES
CAPITULOS XV
DEL USO DE LAS CALLES ESTACIONAMIENTOS Y CAMINERIAS
CAPITULO XVI
ANTENA PARABOLICA INSTALACIONES DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA
CAPITULOXVII
SEGURIDAD GEOTECNICA Y PROTECCIÓN AMBIENTAL
CAPITULO XVIII
SOLICITUDES PROCEDIMIENTOS A SEGUIR
CAPITULO XIX
MODIFICACIONES A LOS INSTRUMENTOS LEGALES DEL CONDOMINIO
CAPITULO XX
RESPONSABILIDADES
CAPITULO XXI
OBLIGACIÓN Y DEBER DE CUMPLIR SANCIONES
CAPITULO XXII
ARBITRAJE
CAPITULO XXIII
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
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REGLAMENTO DE CONDOMINIO GENERAL DE MONTECLARO LAGUNA
Yo ALFREDO ARNAL SMITH,Venezolano, casado, mayor de edad, domiciliado en caracas, y titular
de la Cédula de Identidad Nro. 3.662.219 procediendo en mi carácter de Director de la compañía
anónima CORPORACIÓN 993,C.A. domiciliada en Caracas e inscrita ante el Registro Mercantil de la
Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, el 30 de Julio de 1988, bajo el Nro. 75,
Tomo 120-A sgdo. , debidamenteautorizado para este otorgamiento por el Documento ConstitutivoEstatuario de mi representada, de conformidad con lo previsto en el artículo 26 de la Ley de
Propiedad Horizontal y en el Documento de Condominio General de Monteclaro Laguna, mi
representada dicta el presente REGLAMENTO DE CONDOMINIO GENERAL DE MONTECLARO
LAGUNA, cuyas disposiciones serán de estricto cumplimiento por parte de lospropietarios de
viviendas, así como de los ocupantes, residentes, usuarios y visitantes del mencionado Conjunto
Residencial.
CAPITULO I
DECLARACIONES PRELIMINARES DEFINICIONES
ARTICULO 1: MONTECLARO LAGUNA o CONJUNTO RESIDENCIAL MONTECLARO LAGUNA es
la expresión utilizada para referirse al inmueble integrado por una extensión de terreno y un conjunto
de unidades vendibles desarrolladas y por desarrollarseen ese terreno, progresivamente, en dos
Etapas, ubicado en San Diego, Sector Hoyo de la Puerta, Municipio Foráneo Cecilio Acosta del
Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, el cual forma parte de mayor extensión de la posesión
conocida como “ El Sitio”, también conocida antiguamente como “ El Sitio del Guayabo”. La extensión
de terreno tiene una superficie aproximada de CINCUENTA Y CINCOHECTÁREAS CON NOVENTA
Y TRES CENTIAAREAS ( 55,93 Has.).
ARTICULO 2: DOCUMENTO DE CONDOMINIO GENERAL.
MONTECLARO LAGUNA ha sido destinado por mi representada a la venta por el sistema previsto en
la Ley de Propiedad Horizontal según el respectivo Documento de Condominio el cual será
protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Guaicaipuro del Estado Miranda, en
cuya oportunidad seacompañara el presente Reglamento al Cuaderno de Comprobantes.
ARTICULO 3: El presente Reglamento, así como los demás instrumentos del condominio, son los
obligatorio cumplimiento por parte de todos los propietarios y residentes de MONTECLARO
LAGUNA, así como medio apto e idóneo para garantizar y asegurar la tranquilidad, seguridad, buena
convivencia, conservación y revalorización tanto de la...