Reglamento De Construcci N Y Normas T Cnicas Tlajomulco 2015

Aprobación: 24 de abril del 2015.
Publicado: 24 de abril del 2015.
Vigente: 25 de abril del 2015.
“DECRETO POR EL QUE SE EXPIDE EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE
TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO Y SUS NORMAS TÉCNICAS.
ÚNICO.- Se expide el Reglamento de Construcción para el Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco y sus
Normas Técnicas, para quedar como sigue:
REGLAMENTO DECONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO Y SUS
NORMAS TÉCNICAS
LIBRO I
DE LA CONSTRUCCIÓN
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1. El Reglamento de Construcción se expide, con fundamento en los artículos 27 párrafo tercero y
115 fracciones II y V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículos 1 al 6 y 9 de la Ley
General de Asentamientos Humanos;artículos 73, 77 y 80 de la Constitución Política del Estado de Jalisco;
artículos 1 al 4, 10 fracción XVIII, 148 y 282 del Código Urbano para el Estado de Jalisco, con el objeto de
definir las normas que permitan dictar las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos en el
Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, a efecto de ejecutar obras privadas y públicas, así como de
planear yregular la fundación, conservación, mejoramiento, crecimiento y adecuación en los centros de
población, de la infraestructura, el equipamiento y los servicios urbanos que optimicen la seguridad, libre
tránsito y accesibilidad que requieren las personas con discapacidad.
Artículo 2. Para efectos del Reglamento de Construcción se entiende por:
I.

ACCIÓN URBANÍSTICA: La urbanización del suelo, loscambios de uso, las fusiones,
subdivisiones y fraccionamientos de áreas y predios para el asentamiento humano; el desarrollo
de conjuntos urbanos o habitacionales; la rehabilitación de fincas y zonas urbanas; así como la
introducción, conservación o mejoramiento de las redes públicas de infraestructura y la
edificación del equipamiento urbano;

II.

ALERO: Es el borde exterior de un techo que sobresaledel paño de la construcción;

III.

ALINEAMIENTO: Delimitación sobre un lote o predio en el frente a la vía pública, que define la
posición permisible del inicio de la superficie edificable, además en ese documento se indican
las restricciones para el predio a edificar, según lo señale el Reglamento de Zonificación, los
planes y programas de desarrollo urbano y la normatividad aplicable;

IV.ALTURA MÁXIMA: Resultante de aplicar los coeficientes de ocupación y de utilización del
suelo o de la que se determine en el plan parcial de desarrollo urbano correspondiente;

V.

AMPLIACIÓN: Modificación en una edificación para aumentar la superficie construida mediante
obras relativas a los elementos constructivos existentes, para permitir un aprovechamiento
mejor al anterior;

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VI.

ANDAMIO:Construcción provisional que sostiene plataformas, que sirve para la ejecución de
una obra;

VII.

APERCIBIMIENTO: Acto por escrito emitida por personal de La Dirección General, mediante la
cual se hace un llamado o advertencia a algún gobernado, de las infracciones o delitos en que
puede incurrir, por contravenir este Reglamento de Construcción, los planes y programas de
desarrollo urbano y demásordenamientos legales de la materia;

VIII.

AYUNTAMIENTO: Ayuntamiento Constitucional del Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco;

IX.

BANQUETA: Porción de la vía pública destinada al tránsito de peatones;

X.

BARDEO: Acotamiento para delimitar un predio, construido con ladrillo, block u otro material
similar;

XI.

CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO: Espacio para la detención momentánea o temporalde
vehículos ya sea que este se encuentre en la calle, dentro o fuera del arroyo de circulación, o
dentro de los predios o edificaciones;

XII.

CASETA DE VIGILANCIA: Construcción dentro o fuera del área de restricción dentro de un
predio con cualquier elemento constructivo, que sirva de resguardo al personal de vigilancia de
una propiedad privada;

XIII.

CERCA: Elemento para delimitar un...