REGLAMENTO DE CONSTRUCCI N

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ.
TÍTULO PRIMERO
DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO ÚNICO
GENERALIDADES
Artículo 1: El presente Reglamento es de orden público e interés
social, su cumplimiento y observancia se aplicará en el Municipio de
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, y tiene por objeto regular el desarrollo urbano,
planificación, seguridad, estabilidad e higienede las construcciones,
así como las limitaciones y modalidades, que se impongan al uso de los
terrenos o edificaciones de propiedad pública o privada.
Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y
demolición, así como el uso de las construcciones y los usos, destinos y reservas
de los predios en el Municipio, se sujetarán a las disposiciones de la Ley deDesarrollo Urbano para el Estado de Chiapas, Ley de Fraccionamientos del
Estado, Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado, Ley
sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado, al Programa de
Desarrollo Urbano del Centro de Población, y los programas parciales que se
deriven de éste, así como las disposiciones señaladas en éste Reglamento.
Todas estas disposiciones sonaplicables a obras o predios de propiedad
particular, ejidal, comunal, municipal, estatal o federal que se encuentren dentro
del municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo 2: Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:
I. AYUNTAMIENTO: Al Honorable Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez,
Chiapas;
II. AMPLIACIÓN: Agrandar cualquier construcción.
III. CONSERVACIÓN: Las operaciones necesarias paraevitar la
degradación de un bien mueble e inmueble.
IV. CONSTITUCIÓN: A la Constitución política de los estados unidos
mexicanos ( Artículo 115 constitucional)
V. CONSTRUCCIÓN: La acción o efecto de fabricar, erigir, edificar
cualquier tipo de obra.
VI. DEMOLICIÓN: Derribar todo o una parte de la construcción.
VII. EDIFICACIÓN: Las construcciones sobre un predio sin dividir o
fraccionar o sobre unlote producto de una división o fraccionamiento.3
VIII. EL PROGRAMA: Al Programa de Desarrollo Urbano del Centro de
Población de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
IX. INSTALACIÓN; La acción y efecto de dotar de un conjunto de
aparatos y conducciones de servicios a la construcción.
X. LEY: A la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Chiapas;
XI. LEY DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO: A la Ley de Equilibrio Ecológico
yprotección al Ambiente del Estado;
XII. LEY DE FRACCIONAMIENTOS: A la Ley de Fraccionamientos del
Estado de Chiapas;
XIII. LEY GENERAL: A la Ley General de Asentamientos Humanos del
Estado;
XIV. LEY ORGÁNICA: A la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Chiapas;
XV. MODIFICACIÓN: Es a acción y efecto de cambios que puede sufrir
una construcción en su planta, fachada o calidad.
XVI. ORDENAMIENTOURBANO: Se entiende por Ordenamiento Urbano,
el conjunto de normas, principios y disposiciones que, con base en
estudios urbanísticos adecuados, coordina y dirige el desarrollo, el
mejoramiento y la evolución del municipio, expresándose mediante
planes, reglamentos y demás instrumentos administrativos, para éste
fin, emanados de los gobiernos Federal, Estatal y Municipal.
XVII. REGLAMENTO: AlReglamento de Construcción para el Municipio de
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
XVIII. REPARACIÓN: La acción de corregir algunos vanos, recintos o
detalles estructurales de las construcciones.
XIX. RESTAURACIÓN: El conjunto de operaciones tendientes a
conservar un bien cultural o mantener un sitio, monumento histórico
o artístico en estado de servicio, conforme a sus características
históricas, constructivas yestéticas.
XX. SECRETARÍA: A la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo
Urbano.
XXI. SMAPA: Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado
Artículo 3: La aplicación del presente Reglamento corresponderá al
Ayuntamiento a través de la Secretaría, para lo cual tendrá las siguientes
facultades:
I. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones
e instalaciones,...