reglamento de construccion de amealco

Reglamento de Imagen Urbana para el Municipio de Amealco de Bonfil



CAPÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES


Artículo 1º.- El presente Reglamento es de aplicación general en el Municipio de Amealco de Bonfil, Querétaro y tiene por objeto:

I. Promover el mejoramiento y conservación del entorno e imagen urbana en la cabecera, colonias, fraccionamientos, condominios y lascomunidades del Municipio.
II. Fomentar el cuidado, reutilización y restauración de los bienes inmuebles y espacios públicos y privados, de valor patrimonial, histórico y fisonómico, y evitar su deterioro, demerito o destrucción.
III. Regular las acciones que pretendan cambiar el aspecto de edificios o espacios públicos o privados ya sea con la ejecución de obras o mediante anuncios que impacten laimagen y el entorno urbano.
IV. Fomentar el desarrollo de un entorno urbano armónico en los centros de población del Municipio.

Artículo 2º.- Con el fin de definir y regularizar la Imagen Urbana de la ciudad y municipio, la autoridad municipal establecerá los requisitos que deberán contemplar los particulares que pretendan llevar a cabo acciones que modifiquen o cambien de cualquier forma dichaimagen.

Las acciones y obras de construcción, así como su correspondiente ejecución, deberán sujetarse estrictamente a las disposiciones establecidas por la autoridad municipal y sus normas técnicas complementarias, en vigor.

Articulo 3º.-Son autoridades encargadas de la aplicación del presente ordenamiento, en el ámbito de sus respectivas competencias:

I. El H. Ayuntamiento del Municipio deAmealco de Bonfil.
II. El Presidente Municipal.
III. La Secretaría del Ayuntamiento en las respectivas competencias.
IV. El Director de Obras Públicas.
V. El Director de Planeación Desarrollo Urbano y Ecología
VI. Oficialía mayor y/o Servicios Municipales.
VII. Las demás que señalen este u otros ordenamientos de la materia.

Artículo 4º.- Son facultades y atribuciones de la autoridadmunicipal en materia de imagen urbana los siguientes puntos:

I. Ordenar la inspección de obras y acciones relativas a la imagen urbana para verificar el cumplimiento de las disposiciones contenidas en el presente reglamento.
II. Recibir las solicitudes, tramitar, expedir y revocar en su caso las autorizaciones y permisos específicos para obras y acciones de imagen urbana, a que se refiere elpresente reglamento.
III. Determinar las zonas y edificaciones en las que únicamente se permita la conservación de inmuebles.
IV. Ordenar la suspensión de las obras y acciones relativas a la imagen urbana que no cuenten con la debida autorización o que infrinjan el presente reglamento.
V. Aplicar y/o ejecutar las medidas necesarias para el cumplimiento de este ordenamiento y en su caso, sancionarlas infracciones cometidas al mismo.
VI. Las demás que sean necesarias para el cumplimiento de este reglamento, las que confiera al Ayuntamiento y los demás ordenamientos legales vigentes.
VII. Solicitar el auxilio de la fuerza pública cuando fuese necesario para el cumplimiento de las disposiciones de este reglamento.
VIII. Son atribuciones del Director: elaborar y presentar a las autoridadescorrespondientes para su aprobación, en su caso, los planes y proyectos que tiendan a mejorar el entorno urbano del Municipio. Someter a la aprobación del Ayuntamiento la modificación de los sectores y vialidades de restricción, prohibición y fomento regulado para el mejoramiento del entorno urbano de las comunidades del Municipio.
IX. El Ayuntamiento podrá convocar a la iniciativa privada, alas instituciones y asociaciones particulares, así como a los Gobiernos Estatal y Federal a fin de convenir sobre la preservación y mantenimiento de la imagen urbana.



CAPÍTULO SEGUNDO
DEFINICIONES


Artículo 5º.- Para los efectos del presente reglamento se entenderán y consideraran las siguientes definiciones:

I. IMAGEN URBANA: Las fachadas de los edificios y los elementos que la...