Reglamento De Construccion De Apodaca

Publicado en Periódico Oficial del 13 de noviembre de 1992

REGLAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS Y CONSTRUCCIONES

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO ÚNICO
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1º.- Es de orden público e interés social, el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales yreglamentarias aplicables en materia de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición de edificaciones.

ARTÍCULO 2º.- Para los efectos de este de este Reglamento, cada vez que se haga referencia al “Municipio” deberá entenderse la dependencia a la que corresponde su aplicación.

ARTÍCULO 3º.- La aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones deeste Reglamento, corresponderá a la Autoridad Municipal.

Corresponde al Presidente Municipal, a través de la Dirección de Obras Públicas:

I Fijar los requisitos técnicos generales a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías públicas, a fin de que se apeguen al Plan de Desarrollo Municipal y satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene,comodidad y buen aspecto;

II Fijar en coordinación con el Instituto Nacional de Antropología e Historia y con la Comisión Estatal de Monumentos las restricciones a que deberán sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural;

III Autorizar o negar, de acuerdo coneste Reglamento el uso de una estructura, instalación, edificio o construcción;

IV Realizar a través del proyecto a que se refiere este Reglamento, los estudios para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos de construcciones y determinar las densidades de poblaciones permisibles;

V Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las normas técnicascomplementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y demás disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del mismo;

VI Dictar las normas técnicas para la recepción de solicitudes, autorización y recepción de fraccionamientos.

VII Otorgar o negar licencias y autorizaciones para la ejecución de las obras a que se refiere el artículo primero de ésteReglamento;

VIII Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución o terminadas, para comprobar el cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento;

IX Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente registradas, especialmente al diseño arquitectónico;X Ordenar las medidas de seguridad que fueren procedentes en relación con las edificaciones peligrosas, insalubres o que causen molestias;

XI Ejecutar, con cargo a los propietarios, las obras que se hubieren ordenado realizar y que éstos, en rebeldía se hayan negado a efectuar;

XII Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la desocupaciónen los casos previstos en este Reglamento;

XIII Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos en este Reglamento;

XIV Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a las disposiciones de este Reglamento;

XV Utilizar la fuerza pública cuando fuere necesario para hacer cumplir sus determinaciones; y

XVI Las demás que confiera esteReglamento y las disposiciones legales aplicables.

ARTÍCULO 4º.- Para el estudio y propuesta de reforma a este Reglamento y a las normas técnicas complementarias, se podrá integrar una comisión cuyos miembros designara el Presidente Municipal. La Comisión podrá ampliarse con representantes de asociaciones profesionales y otros organismos e instituciones que el propio Presidente Municipal considere...