Reglamento de construccion de tonala

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE TONALÁ, JALISCO. TÍTULO PRIMERO Disposiciones Generales CAPÍTULO I De la fundamentación y el Objeto. Artículo 1. El presente Reglamento de Construcción de Tonalá, Jalisco se expide con fundamento en lo dispuesto por los artículos 115 fracción II y V incisos “a”, “d” y “f” de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículos 77,fracción II, incisos “a” y “b”; 80, fracciones I, III, y IV de la Constitución Política del Estado de Jalisco; 82 y 83 del Reglamento de Gobierno y la Administración Pública del Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco, artículos 9° fracción X Y 35 fracción VI de la Ley General de Asentamientos Humanos, y los artículos 36 fracción VI, 132 fracciones VI y IX a XIII, 181 al 297 de la Ley de DesarrolloUrbano del Estado de Jalisco. Artículo 2. A falta de disposición expresa de este Ordenamiento, son de aplicación supletoria: I. La Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco; II. La Ley Estatal del equilibrio Ecológico y la Protección del Ambiente; III. La Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco y sus Municipios; IV. La Ley de ingresos municipales. V. Las demás leyes ynormas federales y estatales de aplicación municipal; y VI. Los demás ordenamientos y disposiciones legales de observancia general relativos a la materia. Artículo 3. El Reglamento de Construcción del Municipio de Tonalá, Jalisco, tiene por objeto regular las acciones materiales de adecuación espacial relativas a la construcción o edificación, las cuales comprenden: Las propias de la arquitectura eingeniería civil, que transforman el espacio de un área o predio para hacer posible las actividades humanas de acuerdo al uso o destino y normas de control determinados en los planes o programas municipales de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico local; II. Las relativas a la ampliación, reestructuración o mejoramiento de los edificios o espacios acondicionados existentes; III. Lasinherentes a la preservación, restauración y conservación de los mismos, en especial los relativos a predios o fincas integrantes del Patrimonio Cultural; IV. Las referentes al acotamiento, aseguramiento, demolición, acciones de emergencia, saneamiento y mantenimiento de predios y fincas, que procuren la seguridad y salud publica, así como su armónica integración a su contexto urbano; y V. Lascorrespondientes a las excavaciones, rellenos, construcción de terraplenes, conformación de taludes, construcción y explotación de bancos de materiales, así como los movimientos de tierras correspondientes. Artículo 4. Las acciones relativas a la construcción y la edificación se regulan mediante los actos y procedimientos administrativos que se establecen en este ordenamiento. Para tal efecto, se entenderápor: I.

Dictamen: el acto definitivo mediante el cual se reconoce o certifica sin modificar, una situación jurídica, hechos o circunstancias, o bien se indiquen sus posibles efectos o consecuencias; II. Autorización: el acto definitivo mediante el cual se aprueba un plan, programa, proyecto, diseño, plano o procedimiento para la ejecución de obras o realizar las acciones objeto del presenteordenamiento. Las autoridades tendrán vigencia indefinida, en tanto permanezcan los hechos o condiciones en que se motivaron. III. Licencia: El acto definitivo mediante el cual se establecen en relación con una persona física o jurídica, las obras o acciones específicas así como los derechos y obligaciones correlativos que deberán cumplirse en el plazo o término que se determine. Cuando una licenciase emita en forma simultánea con una autorización, para su vigencia o efectos indefinidos o determinados, se entenderán como dos actos administrativo diversos; IV. Permiso: El acto definitivo que sin crear derechos permanentes, emite la autoridad competente en atención a ciertos hechos o condiciones de carácter transitorio, para la ejecución de obras o la ocupación de bienes del dominio...