Reglamento De Construccion Dolores Hidalgo

El Ciudadano Licenciado Felipe de Jesús García Olvera, Presidente Municipal de
Dolores Hidalgo, Estado de Guanajuato; a los habitantes del mismo hace saber:
Que el Honorable Ayuntamiento Constitucional que presido, con fundamento en el
artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la
fracción I del Artículo 117 de la Constitución Particular del Estado y losnumerales
69 fracción I inciso b, 202, 203, 204 fracción IV y 205 de la Ley Orgánica Municipal
para el Estado de Guanajuato, en Sesión Ordinaria de fecha 16 de Julio de 2004,
aprobó el siguiente:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y PRESERVACION DEL CENTRO
HISTORICO DEL MUNICIPIO DE DOLORES HIDALGO, GUANAJUATO.
TITULO PRIMERO
De las Disposiciones Generales
CAPITULO PRIMERO
Disposiciones GeneralesARTICULO 1.
El presente reglamento tiene por objeto establecer las normas conforme a las
cuales se llevarán a cabo las acciones publicas o privadas de aprovechamiento
urbano para la edificación, modificación, ampliación, reparación, uso,
mantenimiento y demolición de construcciones definitivas y temporales dentro del
territorio municipal, con objeto de garantizar las condiciones mínimas deseguridad, habitabilidad, higiene, acondicionamiento ambiental, funcionamiento e
integración al contexto urbano de las mismas, en beneficio de sus ocupantes.
ARTICULO 2.
Para efectos del presente reglamento se entenderá por:
I. Construcción: Acción o efecto de fabricar, erigir, edificar, cualquier tipo de obra
civil;
II. Instalación: Acción o efecto de colocar un conjunto de componentes yconducciones en los servicios de electricidad, agua, gas, etc.;
III. Modificación: Es la acción y efecto de cambios que pueden sufrir una
construcción en su planta, fachada y/o calidad;
IV. Ampliación.- Es la acción o efecto de agrandar o ampliar cualquier
construcción;
V. Reparación: Acción de reparar algunos elementos arquitectónicos o
estructurales de las construcciones;
VI. Demolición:Acción de demoler o derribar, todo o en parte un edificio o
cualquier tipo de

construcción;
VII. Restauración.- Al conjunto de operaciones tendientes a conservar un bien,
cultural o mantener un sitio o monumento histórico o artístico en estado de
servicio, conforme a sus características históricas, constructivas y estéticas;
VIII. Conservación: Operaciones necesarias para evitar la degradaciónde un bien
mueble o inmueble; puede ser preventivo o correctivo;
IX. Mantenimiento preventivo: Comprende desde el aseo diario hasta los resanes
menores, en daños como desportilladuras, fisuras capilares y combate de la flora y
la fauna;
X. Mantenimiento correctivo: Consiste en reparaciones y reposiciones de rutina en
daños menores
y habituales en los bienes muebles e inmuebles, causados porel uso diario o
acciones naturales;
XI. Municipio: Al Municipio de Dolores Hidalgo, Guanajuato.
XII. Ayuntamiento: Al ayuntamiento municipal de Dolores Hidalgo, Guanajuato;
XIII. Ley: A la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato;
XIV. Ley Orgánica: A la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato;
XV. Reglamento: Al presente Reglamento de Construcciones y preservacióndel
Centro Histórico del Municipio de Dolores Hidalgo, Gto.
XVI. Plan: Al Plan de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Urbano de la Ciudad
de Dolores Hidalgo, Gto.
XVII. Dirección: A la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas;
XVIII. Comisión: A la Comisión de Construcciones Municipal;
XIX. Licencia de Uso del Suelo: Es el documento expedido por la Dirección, en el
cual seautoriza un uso o destino dentro de un centro de población, en el cual se
establecerán las condiciones o requisitos particulares que tendrán que cumplir;
XX. Licencia de Construcción: Es el acto que consta en el documento expedido
por la Dirección por el que se autoriza a los propietarios o poseedores, según sea
el caso, para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o...