Reglamento de construccion estado de queretaro

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO ÚNICO ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano, planificación, seguridad,estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de las construcciones y demás disposiciones en materia deDesarrollo Urbano. ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por: I. II. III. IV. V. VI. Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento de Querétaro; Código Municipal, a el Código Municipal de Querétaro; Código, al Código Urbano para el Estado de Querétaro; Declaratoria, a las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano; Delegación, a la Delegación Municipal correspondiente; Dirección, laDirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro;

VII. Director Responsable de Obra (D.R.O.), a el responsable de la obra, registrado ante la Secretaría; VIII. Ley de conservación, a la Ley Federal sobre Monumentos, Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; IX. Ley de Ingresos, a la Ley de Ingresos para el Municipio de Querétaro quecorresponda al ejercicio fiscal; Ley de Obras, a la Ley Estatal de Obras Públicas; Ley General, a la Ley General de Asentamientos Humanos;

X. XI.

XII. Municipio, el Municipio de Querétaro; XIII. Planes, a los Planes de Centro de Población; Planes Parciales, Programas y Esquemas de Desarrollo Urbano; XIV. Predio, a el terreno ubicado dentro de la circunscripción municipal;

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XV. ReglamentoMunicipal, a el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro; XVI. Secretaría, la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro; y XVII. Ventanilla Única de Gestión (V.U.G.), a la Ventanilla Única de Gestión dependiente del Departamento de Control Urbano de la Dirección de Desarrollo Urbano.” ARTÍCULO 3. La Secretaria a través de la Dirección será el órganoadministrativo que hará cumplir las disposiciones del presente Reglamento, tendrá las siguientes facultades: I. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías Públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto; Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las construcciones y loselementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y demás elementos arquitectónicos localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con la Ley de Conservación; Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, enlos términos de lo dispuesto por los planes; Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de construcciones en los predios a que se refiere el artículo 4 de este Reglamento; Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables; Realizar visitas de verificación a las obras en proceso de ejecución o terminadas;

II.

III.

IV.

V.VI.

VII. Coordinarse con la Dirección Única de Inspección a efecto de que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente registradas, solicitadas o para lo que fue construido; VIII. Dictar medidas preventivas o correctivas, de conformidad con el presente ordenamiento, el Reglamento de Inspección para el Municipio de...