Reglamento De Construccion Queretaro

GOBIERNO MUNICIPAL
H. AYUNTAMIENTO DE EL MARQUÉS
2006-2009
LIC.
ENRIQUE
VEGA
CARRILES,
PRESIDENTE
MUNICIPAL
CONSTITUCIONAL DE EL MARQUÉS, QRO., HACE SABER A SUS
HABITANTES, QUE CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, Y 30
FRACCIÓN I, 146 Y 147 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO, Y
Que el Gobierno Municipaltiene el compromiso de regular el mejoramiento de las
funciones dentro de un espacio arquitectónico, cuenten con las dimensiones
antropométricas mínimas aceptables para cumplir con su misión.
Que las normas de este Reglamento son de orden público y de interés social, por
lo que sus disposiciones son de observancia general para todo el Municipio y
tienen por objeto:
Que regular lasconstrucciones que existen y que se realizarán en nuestro
Municipio, planearlas, conservarlas, mejorarlas y que cumplan con las condiciones
de habitabilidad, confort, higiene, seguridad y buen aspecto.
Que establecer las normas, así como las reglas a que deberán sujetarse todas las
obras ya sean públicas o privadas, que se ejecuten en terrenos de propiedad
particular o vía pública, así como las queregulen el uso de servicios públicos en
las construcciones, el uso de predios y construcciones o estructuras, los
procedimientos generales para la obtención de las Licencias de Construcción.
Que establecer las bases generales bajo las cuales las construcciones que no
tengan un uso habitacional deberán seguir para reducir en lo posible el impacto
así como la mayor reutilización de agua potable ypluvial.
Que conceder o negar permisos para las obras relacionadas con la construcción,
inspeccionar sus avances, instalaciones el aprovechamiento de áreas, suelos,
dictaminar si cumplen con las normas técnicas complementarias establecidas y
según sea el caso imponer las sanciones, restricciones o incluso proceder a la
suspensión o clausura de la obra en caso de violar este Reglamento.
Queordenar y ejecutar demoliciones en las edificaciones cuando estas sean
peligrosas para sus ocupantes o no correspondan con las Licencias y Proyectos
autorizados.
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Que autorizar o negar el aviso de terminación de obra y ocupación de una
instalación, edificio o construcción.
Que en concordancia con lo anterior, el presente ordenamiento que se somete a la
consideración del pleno del cuerpoedilicio, tiene por objeto definir, regular y
controlar las construcciones que se realicen en el territorio del Municipio de El
Marqués, Qro.
Por lo anteriormente expuesto, el Ayuntamiento de El Marqués, Qro., en Sesión
Ordinaria de Cabildo, de fecha 14 Septiembre de 2009, tuvo a bien aprobar y
expedir el siguiente:
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS,
QRO.
TÍTULOPRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
DEL OBJETO Y CONCEPTOS
ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia
de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas
complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables
en materia de Desarrollo Urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene,
así como laslimitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos
públicos o privados, o en la vía pública. Las obras de construcción, instalación,
modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de las
construcciones y demás disposiciones legales aplicables en materia de Desarrollo
Urbano.
ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:
I.AYUNTAMIENTO: El H. Ayuntamiento de El Marqués;

II.

CÓDIGO URBANO: Al Código Urbano para el Estado de Querétaro;

III.
IV .

DECLARATORIA: A las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano;

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V.

DIRECCIÓN: A la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del
Municipio de El Marqués, Qro.;

V I.

DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA: Es la persona física colegiada
en el Estado de...