Reglamento de construccion sma

Leyes y Reglamentos

El ciudadano Oscar Arroyo Delgado, Presidente Constitucional del Municipio de Allende, Guanajuato, a los habitantes del mismo hace saber: CONSIDERANDO:

Que el orden en el crecimiento de la ciudad contribuye a armonizar y a equilibrar las actividades cotidianas de la sociedad, que la demanda de espacios habitables, comerciales, industriales, educativos, deportivos y deinfraestructura urbana en nuestro municipio, hacen necesaria la instrumentación y aplicación de normas para las construcciones públicas y privadas que garanticen la planeación, funcionalidad y seguridad durante la ejecución y vida útil de las mismas; que la Ciudad de San Miguel de Allende, es el producto de un proceso de desarrollo que en cada una de sus épocas se puede definir, tanto en términos decrecimiento territorial, como por sus características urbano - arquitectónicas y que muestra en su Zona de Monumentos Históricos los vestigios de su pasado; que la ordenación de la zona de monumentos, debe llevarse a efecto aplicando las leyes y disposiciones que establecen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley Federal sobre Bienes Nacionales, la Ley Federal sobreMonumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos la Constitución Política del Estado de Guanajuato y la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.

Que el Honorable Ayuntamiento que me honro en presidir, en ejercicio de las facultades que le otorgan los Artículos 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 117 fracción I de la Constitución Políticadel Estado de Guanajuato; 1 al 10, 15 al 17, 27, 33, 48 al 51 y 55 al 58 de la Ley General de Asentamientos Humanos; 1 al 11, 14, 15, 16, 26, 29, 30, 36 al 42, 48 al 51, 55, 64, 65, 71, 78, 81 al 97, 106, 107, y del 125 al 145 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Guanajuato; 1 al 4, 10, 13, 16 fracción XVI, 18, 69, fracción I, inciso b, n, ñ, fracción II, inciso b, d, e, g, fracción V,inciso f, h, i, 70 fracción II, V, VI, XVIII, 71 fracción III, 72 fracción IV, 73 al 77, 141 fracción XV, 144, 145, 171 al 174, 176, 183, 202 al 205 y 209 al 225 de la Ley Orgánica Municipal vigente en el Estado, en Sesión Ordinaria No. CIV de fecha 21 del mes de Julio del año de 2003 aprobó el siguiente: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE ALLENDE, GUANAJUATO TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONESGENERALES CAPÍTULO PRIMERO ALCANCES Y FACULTADES Articulo 1°.- Las disposiciones contenidas en este Reglamento se aplicarán en todos los predios regulares en el territorio del Municipio de Allende , Gto., y tienen por objeto establecer las normas conforme a las cuales las autoridades competentes ejercerán sus atribuciones para regular la autorización y el control de obras de construcción,estructuras, urbanización, ampliación, reparación, restauración, demolición, y los servicios en instalaciones públicas y

privadas, así como regular el uso de inmuebles, mobiliario urbano, nomenclatura, alineamientos, números oficiales y los usos, destinos y reservas de los predios de este municipio; también tiene por objeto la protección, conservación, restauración y recuperación de los monumentos eimagen urbana que integran en la Zona de Monumentos Históricos de la ciudad. De los Alcances Artículo 2°.- Para los fines de este Reglamento se harán las siguientes designaciones: I.- A la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, como la “Ley de Desarrollo"; II.- A la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, como la "Ley Orgánica "; III.- Al Plan Director de Desarrollo Urbano del Municipiode Allende, como el "Plan Director"; IV.- Al Plan de Ordenamiento Territorial, como el “Plan de Ordenamiento”; V.- A la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, como "la Dirección"; VI.- Al Reglamento de Construcción y Conservación del Zona de Monumentos Históricos del Municipio de Allende, Guanajuato, como “el Reglamento". De las Definiciones Artículo 3°.- La Presidencia Municipal a...