Reglamento de construccion

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MORELIA

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS SERVICIOS
URBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA
1993-1995
DIRECCIÓN DE OBRAS PUBLICAS Y DE LOS SERVICIOS MUNICIPALES

SERGIO A. MAGAÑA MARTÍNEZ, ENRIQUE JUÁREZ TREJO, ENRIQUE SÁNCHEZ VELAZCO, JAVIER PIÑA MARTÍNEZ, ALFREDO ARRIAGA ZETINA, JAIME NUÑEZ LÓPEZ, CARLOS ESTRADA CHAVEZ, FERMINA ARELLANO MONTERO, ÁNGELDÍAZ PÉREZ, LUIS LAJAS MULLER, JULIO CESAR GONZÁLEZ JIMÉNEZ, RODOLFO SÁNCHEZ MURILLO, SUSANA ESQUIVEL FARIAS, MANUEL GRACIA CONTRERAS, ANTONIO MARTÍNEZ JIMÉNEZ, PRESIDENTE, SINDICO, SECRETARIO Y REGIDORES DEL H. AYUNTAMIENTO DE MORELIA CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115º FRACCIONES II Y V DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 9º FRACCIÓN X DE LA NUEVA LEYGENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, 123º FRACCIÓN IV DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MICHOACÁN DE OCAMPO, 29º FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL Y 11º DE LAS BASES NORMATIVAS ESTABLECIDAS POR EL CONGRESO DEL ESTADO, Y

C O N S I D E R A N D O

Que con las recientes reformas al artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos a laexpedición de la nueva Ley General de Asentamientos Humanos y a las bases normativas establecidas por el Congreso del Estado, es facultad de los Municipios expedir los bandos de buen gobierno, reglamentos y demás disposiciones administrativas para la buena administración y funcionamiento de los servicios públicos.

Que el crecimiento de la ciudad de Morelia y de los poblados que conforman el TerritorioMunicipal, requieren cada día de mejores alternativas de solución tendientes a resolver la problemática que generan los Asentamientos Humanos, tanto en obras de infraestructura urbana como de construcciones en sus distintas modalidades, y con el objeto de contar con los instrumentos de observancia general que permitan al Municipio tener un control adecuado en estas materias, se consideróconveniente la revisión y actualización de los ordenamientos que regulan la expedición de licencias de construcción y la dotación de servicios urbanos, a fin de que acojan los adelantos técnicos que garanticen a la población seguridad en las edificaciones que se construyan, así como protección al ambiente, salubridad e higiene en todo tipo de obras que se realicen en el Municipio de Morelia.

Que laComisión de Urbanismo y Obras Públicas en coordinación con la Dirección de Obras Públicas y Servicios Municipales, procedió a la elaboración del proyecto de Reglamento de Construcción y de los Servicios Urbanos, cuya estructura y contenido se precisan a continuación.

El título primero, comprende objetivos del desarrollo y seguridad, autoridades, facultades y tipología de las construcciones;título segundo, comprende normas de desarrollo urbano para ordenar y regular, el contexto urbano, uso del suelo, imagen urbana, vía pública, normas de hábitat, dimensiones mínimas aceptables, acondicionamiento para el confort, requisitos mínimos para los servicios sanitarios, normas para instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, conexión a redes Municipales, comunicaciones, circulaciones y normaspreventivas contra incendios.

En el título tercero, se establecen normas de seguridad estructural, relativas a las características generales de las edificaciones, criterios de diseño estructural, cargas muertas, cargas vivas, diseño para cimentaciones, pavimentos flexibles y rígidos, materiales de construcción, tapiales, andamios, demoliciones, mamposterías, estructuras de madera, fachadas,recubrimientos y pruebas de carga.

En el título cuarto, se establecen los procedimientos y medidas de seguridad para la expedición de licencias, permisos y autorizaciones, constancia y permiso de usos del suelo, licencias de construcción, ocupación de la vía pública; también se establecen los requisitos para ser peritos responsables de obras, para los corresponsables, medidas de seguridad,...