Reglamento De Construccion
Páginas: 75 (18735 palabras)
Publicado: 1 de junio de 2012
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO _________________________________________________________________________________________________ REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO página 0
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Desde el inicio de la actual administración, se observó la necesidad de actualizar diversos reglamentos, decretos y disposiciones legales decarácter municipal, incluyendo dentro de este rubro, al actual Reglamento de Construcción para el Municipio de Hermosillo, el cual fuera publicado en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado de Sonora, en fecha jueves 01 de octubre de 1987. Sufriendo modificaciones en los artículos 61 y 72, en los años 1988 y 2003, respectivamente. Animados por el propósito de contribuir al ordenamiento urbanístico deHermosillo, los Miembros del H. Ayuntamiento resolvieron poner en vigencia el Nuevo Reglamento de Construcción, ya que el anterior era obsoleto y por ende difícil de aplicar por los cambios que la Normativa Federal y Estatal han tenido. Este nuevo Reglamento fue sometido al estudio exhaustivo de distinguidos representantes de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles de la localidad, asícomo la participación de la Comisión Técnica que se formó con este propósito. Este documento normativo, viene a ser el instrumento que, junto con la aplicación de los Programas de Desarrollo Urbano y las declaratorias de usos y destinos del suelo, contribuirá al mejoramiento de los centros de población del municipio, cumpliéndose así con algunos de los lineamientos estratégicos trazados en el PlanMunicipal de Desarrollo para el periodo 2009-2012. Recientemente, la Ley 101 de Desarrollo Urbano ha sido derogada dando paso a un nuevo instrumento: la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, con el objetivo de que se propicie un crecimiento mejor planeado, ordenado, adecuado y equilibrado de la población y que permita una visión futurista y de grandes proyectos de infraestructuray desarrollo urbano, garantizando con ello mejores condiciones de vida para los habitantes del Estado de Sonora. Bajo esta nueva perspectiva de lo deseable para las ciudades y sus habitantes, y siendo el Reglamento de Construcción un instrumento muy importante para el desarrollo urbano de un Municipio, este nuevo Reglamento de Construcción debe considerar las reformas que ha tenido el marcojurídico estatal, la nueva visión del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población y aquellos otros ordenamientos locales con los que se relacione. La nueva visión que se contempla en el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Hermosillo, propone una ciudad encaminada a promover el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, la equidad en el acceso a los beneficios deldesarrollo urbano y a generar una base económica local competitiva que genere empleo, riqueza y oportunidades para los ciudadanos en un marco de desarrollo urbano sustentable. Entre los aspectos más importantes a los que se refiere la actualización del nuevo Reglamento de Construcción para el municipio de Hermosillo, podemos resaltar las siguientes:
Se especifica que todo tipo de obras y en todotipo de propiedades (pública, privada, vía pública) se requerirá permiso de LA COORDINACIÓN.
Se incluye un glosario.
Se agregan miembros en la Comisión Técnica.
Se revisan y ajustan las facultades y obligaciones de LA COORDINACIÓN.
Se agregan restricciones para los usos de la vía pública.
Se reduce la restricción general a 1.00 m para predios habitacionales.
Se especificanlas obligaciones de los DRO.
Se hace referencia a la norma técnica complementaria para el proyecto arquitectónico.
Se hace referencia a la norma técnica complementaria para el proyecto estructural.
Se definen los casos en que LA COORDINACIÓN deberá suspender o clausurar las obras en ejecución o ya terminadas.
El H. Ayuntamiento de Hermosillo, expresa el reconocimiento por su...
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Desde el inicio de la actual administración, se observó la necesidad de actualizar diversos reglamentos, decretos y disposiciones legales decarácter municipal, incluyendo dentro de este rubro, al actual Reglamento de Construcción para el Municipio de Hermosillo, el cual fuera publicado en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado de Sonora, en fecha jueves 01 de octubre de 1987. Sufriendo modificaciones en los artículos 61 y 72, en los años 1988 y 2003, respectivamente. Animados por el propósito de contribuir al ordenamiento urbanístico deHermosillo, los Miembros del H. Ayuntamiento resolvieron poner en vigencia el Nuevo Reglamento de Construcción, ya que el anterior era obsoleto y por ende difícil de aplicar por los cambios que la Normativa Federal y Estatal han tenido. Este nuevo Reglamento fue sometido al estudio exhaustivo de distinguidos representantes de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles de la localidad, asícomo la participación de la Comisión Técnica que se formó con este propósito. Este documento normativo, viene a ser el instrumento que, junto con la aplicación de los Programas de Desarrollo Urbano y las declaratorias de usos y destinos del suelo, contribuirá al mejoramiento de los centros de población del municipio, cumpliéndose así con algunos de los lineamientos estratégicos trazados en el PlanMunicipal de Desarrollo para el periodo 2009-2012. Recientemente, la Ley 101 de Desarrollo Urbano ha sido derogada dando paso a un nuevo instrumento: la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, con el objetivo de que se propicie un crecimiento mejor planeado, ordenado, adecuado y equilibrado de la población y que permita una visión futurista y de grandes proyectos de infraestructuray desarrollo urbano, garantizando con ello mejores condiciones de vida para los habitantes del Estado de Sonora. Bajo esta nueva perspectiva de lo deseable para las ciudades y sus habitantes, y siendo el Reglamento de Construcción un instrumento muy importante para el desarrollo urbano de un Municipio, este nuevo Reglamento de Construcción debe considerar las reformas que ha tenido el marcojurídico estatal, la nueva visión del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población y aquellos otros ordenamientos locales con los que se relacione. La nueva visión que se contempla en el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Hermosillo, propone una ciudad encaminada a promover el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, la equidad en el acceso a los beneficios deldesarrollo urbano y a generar una base económica local competitiva que genere empleo, riqueza y oportunidades para los ciudadanos en un marco de desarrollo urbano sustentable. Entre los aspectos más importantes a los que se refiere la actualización del nuevo Reglamento de Construcción para el municipio de Hermosillo, podemos resaltar las siguientes:
Se especifica que todo tipo de obras y en todotipo de propiedades (pública, privada, vía pública) se requerirá permiso de LA COORDINACIÓN.
Se incluye un glosario.
Se agregan miembros en la Comisión Técnica.
Se revisan y ajustan las facultades y obligaciones de LA COORDINACIÓN.
Se agregan restricciones para los usos de la vía pública.
Se reduce la restricción general a 1.00 m para predios habitacionales.
Se especificanlas obligaciones de los DRO.
Se hace referencia a la norma técnica complementaria para el proyecto arquitectónico.
Se hace referencia a la norma técnica complementaria para el proyecto estructural.
Se definen los casos en que LA COORDINACIÓN deberá suspender o clausurar las obras en ejecución o ya terminadas.
El H. Ayuntamiento de Hermosillo, expresa el reconocimiento por su...
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