reglamento de construccion

Reglamento de Construcción
DEPENDENCIA: PRESIDENCIA MUNICIPAL
C.P. ALEJANDRO HIGUERA OSUNA Y LIC. PEDRO OSUNA AMPARO, Presidente
Municipal Constitucional y Secretario del H. Ayuntamiento de Mazatlán, Sinaloa, a sus habitantes
hace saber:
Que el H. Ayuntamiento de este Municipio, por conducto de su secretaría tuvo a bien comunicarme
lo siguiente:
Que con fundamento en los artículos 45,fracción IV, 110, 111, 125 fracción I y II de la
Constitución Política del Estado de Sinaloa, artículo 29, fracción II y 32, fracción XVIII del
Reglamento Interior del H. Ayuntamiento, artículo 20, fracción I de la Ley Orgánica Municipal; y
CONSIDERANDO
I.

Que la Comisión de Gobernación y la de Urbanismo, Ecología y Obras Públicas, tienen
especial interés en adecuar los Reglamentos que sonexpedidos por el propio Ayuntamiento de
acuerdo a las facultades que le otorgan tanto la Ley Orgánica como el Reglamento Interior del
H. Ayuntamiento, mismas modificaciones que se realizan de acuerdo a las necesidades que se
presentan con el devenir del tiempo.

II.

Que en virtud de la problemática provocada por el dinámico Desarrollo Urbano y el acelerado
crecimiento integral del Municipiode Mazatlán, agregado a las consecuencias motivadas por
sus características hidrográficas y la periódica incidencia meteórica por su ubicación geográfica;
motiva una creciente demanda de servicios de la Dirección de Planeación del Desarrollo
Urbano y Ecología en cuanto a la oportunidad de previsiones normativas adecuadas y de la
diligencia en el proceso de la tramitación de Licencias yDictaminaciones.

III.

Que se observan vacíos en Especificaciones Técnicas e imprecisiones normativas en algunos
temas del Reglamento de Construcción Vigente, tales como Fraccionamientos y Conjuntos, la
Seguridad Estructural, la Imagen Visual (Anuncios) y el equilibrio entre el Entorno Natural y el
Desarrollo Urbano, entre otros, la Dirección de Planeación del Desarrollo Urbano y Ecologíaconsideró la necesidad de llevar a cabo, un Estudio y Propuesta de Reforma al presente
Reglamento de Construcción para el Municipio de Mazatlán para así, contar con un
instrumento íntegro, adecuado y actualizado que contenga los elementos necesarios para una
correcta planeación y óptima realización, especificaciones para los requerimientos
circunstanciales y prevención de anomalías para evitarcomplicaciones a corto y mediano plazo.

IV.

Que mediante consulta a Reglamentos similares y la revisión y el estudio minucioso al
Reglamento vigente y las Leyes de la materia, con la participación y las observaciones de
organismos institucionales, dependencias oficiales y asociaciones civiles profesionales,
relacionadas con la Construcción, el Diseño Arquitectónico, la Ingeniería, laPlaneación
Urbana, la Ecología y los Asuntos Jurídicos, se hicieron las modificaciones y adiciones
necesarias al contenido del mencionado Reglamento, mismas que nos permitirán alcanzar los
fines antes expuestos.

V.

Que de acuerdo a lo establecido por el artículo 103 y 111 del Reglamento Interior del H.
Ayuntamiento, los reglamentos podrán modificarse, apegándose al procedimiento establecido
porel propio Reglamento Interior del H. Ayuntamiento, facultándose al Presidente Municipal,
a los regidores y a las comisiones de Cabildo.
De conformidad con los considerandos expuestos, y por acuerdo del Cabildo, mediante acta
número 91, de fecha 05 de julio del año en curso, el H. Ayuntamiento de Mazatlán, ha tenido a
bien expedir el siguiente:
DECRETO MUNICIPAL No. 14
REGLAMENTO DECONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE MAZATLAN*
INDICE

TÍTULO PRIMERO
• CAPÍTULO I
• CAPÍTULO II
• CAPÍTULO III
• CAPÍTULO IV

• CAPÍTULO V

• CAPÍTULO VI
• CAPÍTULO VII

• CAPÍTULO VIII
• CAPÍTULO IX
• CAPÍTULO X

TÍTULO SEGUNDO
• CAPÍTULO I
• CAPÍTULO II
• CAPÍTULO III

• CAPÍTULO IV
• CAPÍTULO V

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DISPOSICIONES GENERALES
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULOS: 1, 2.
DE LAS...