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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE TONALÁ, JALISCO.
TÍTULO PRIMERO
Disposiciones Generales
CAPÍTULO I
De la fundamentación y el Objeto.
Artículo 1. El presente Reglamento de Construcción de Tonalá, Jalisco se expide
con fundamento en lo dispuesto por los artículos 115 fracción II y V incisos “a”, “d” y
“f” de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; artículos 77,fracción II, incisos “a” y “b”; 80, fracciones I, III, y IV de la Constitución Política del
Estado de Jalisco; 82 y 83 del Reglamento de Gobierno y la Administración Pública
del Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco, artículos 9° fracción X Y 35
fracción VI de la Ley General de Asentamientos Humanos, y los artículos 36 fracción
VI, 132 fracciones VI y IX a XIII, 181 al 297 de la Ley de DesarrolloUrbano del
Estado de Jalisco.
Artículo 2. A falta de disposición expresa de este Ordenamiento, son de aplicación
supletoria:
I. La Ley de Desarrollo Urbano del estado de Jalisco;
II. La Ley Estatal del equilibrio Ecológico y la Protección del Ambiente;
III. La Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco y sus
Municipios;
IV. La Ley de ingresos municipales.
V. Las demás leyes ynormas federales y estatales de aplicación municipal; y
VI. Los demás ordenamientos y disposiciones legales de observancia general
relativos a la materia.
Artículo 3. El Reglamento de Construcción del Municipio de Tonalá, Jalisco, tiene
por objeto regular las acciones materiales de adecuación espacial relativas a la
construcción o edificación, las cuales comprenden:
I.

Las propias de la arquitecturae ingeniería civil, que transforman el espacio
de un área o predio para hacer posible las actividades humanas de acuerdo
al uso o destino y normas de control determinados en los planes o
programas municipales de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico
local;
II. Las relativas a la ampliación, reestructuración o mejoramiento de los
edificios o espacios acondicionados existentes;
III. Lasinherentes a la preservación, restauración y conservación de los
mismos, en especial los relativos a predios o fincas integrantes del
Patrimonio Cultural;
IV. Las referentes al acotamiento, aseguramiento, demolición, acciones de
emergencia, saneamiento y mantenimiento de predios y fincas, que procuren
la seguridad y salud publica, así como su armónica integración a su contexto
urbano; y
V. Lascorrespondientes a las excavaciones, rellenos, construcción de
terraplenes, conformación de taludes, construcción y explotación de bancos
de materiales, así como los movimientos de tierras correspondientes.
Artículo 4. Las acciones relativas a la construcción y la edificación se regulan
mediante los actos y procedimientos administrativos que se establecen en este
ordenamiento. Para tal efecto, seentenderá por:

I.

Dictamen: el acto definitivo mediante el cual se reconoce o certifica sin
modificar, una situación jurídica, hechos o circunstancias, o bien se indiquen
sus posibles efectos o consecuencias;
II. Autorización: el acto definitivo mediante el cual se aprueba un plan,
programa, proyecto, diseño, plano o procedimiento para la ejecución de
obras o realizar las acciones objeto del presenteordenamiento. Las
autoridades tendrán vigencia indefinida, en tanto permanezcan los hechos o
condiciones en que se motivaron.
III. Licencia: El acto definitivo mediante el cual se establecen en relación con
una persona física o jurídica, las obras o acciones específicas así como los
derechos y obligaciones correlativos que deberán cumplirse en el plazo o
término que se determine. Cuando unalicencia se emita en forma
simultánea con una autorización, para su vigencia o efectos indefinidos o
determinados, se entenderán como dos actos administrativo diversos;
IV. Permiso: El acto definitivo que sin crear derechos permanentes, emite la
autoridad competente en atención a ciertos hechos o condiciones de
carácter transitorio, para la ejecución de obras o la ocupación de bienes del
dominio...