Reglamento De Construcciones Gcia

Publicado en Periódico Oficial de 6 febrero 2009.

REGLAMENTO PARA LAS CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE GARCÍA, N.L. TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1.- Este ordenamiento es de orden público e interés social y su objetivo es establecer las reglas para: I. Garantizar que las construcciones cumplan con sus objetivos en beneficio de los propietarios y de los usuarios, mediante lasdisposiciones para la construcción, instalación, modificación, ampliación, conservación, reparación y demolición de edificaciones públicas o privadas. La utilización de la vía pública para trabajos de construcción. La prevención de incendios y la seguridad en las edificaciones. La obra pública y privada dentro de la circunscripción territorial del municipio de García, N.L. Clasificar lasedificaciones en géneros y rangos de magnitud, por su tipo y por su uso.

II. III. IV. V.

DEFINICIONES ARTÍCULO 2.- Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por: I. AYUNTAMIENTO: al Republicano Ayuntamiento del Municipio de García, N.L., cuerpo Colegiado, deliberante integrado por el Presidente Municipal, Regidores y Síndicos. LEY ORGANICA: a la Ley Orgánica de la Administración PúblicaMunicipal del Estado de Nuevo León. LEY: a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. LOTE: al terreno producto de una división o fraccionamiento sin construcción. EDIFICACION: a las construcciones ubicadas dentro de un predio sin dividir o fraccionar o sobre un lote producto de una división o fraccionamiento. INMUEBLE: al terreno en conjunto con las construcciones que en él seencuentren. REGLAMENTO: al Reglamento para las Construcciones del Municipio de García, N.L..
Compilación de Reglamentos Municipales Secretaría General de Gobierno, Coordinación de Asuntos Jurídicos y Normatividad Página 1 de 73

II. III. IV. V. VI. VII.

VIII.

IX.

X. XI. XII.

XIII.

XIV.

XV.

XVI. XVII.

XVIII.

COMITÉ TECNICO: Organismo de interés público de asesoría y apoyo enlas tareas de protección, restauración y preservación de Patrimonio Cultural de García, N.L. NORMAS TECNICAS: Son todas las normas relativas a la construcción, publicadas por Organismos Técnicos, aplicables a las construcciones, tales como: Norma Oficial Mexicana, ASTM, IMCYC, FOVI, NEUFERT, PLAZOLA, entre otras. PROPIETARIO: el titular o titulares de los derechos de propiedad que se tengan sobreun determinado inmueble. DIRECTOR TECNICO DE OBRA: es la persona física responsable de la ejecución de las obras para las que otorgue su responsiva técnica. ASESOR: es la persona física con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria lo relativo a la seguridad estructural, diseño urbano y arquitectónico e instalaciones, según sea el caso y deberá cumplir con losrequisitos establecidos en este reglamento. VERIFICADOR O INSPECTOR: es la persona a quien el municipio asigna para llevar a cabo la labor de inspección y vigilancia, así como para constatar el cumplimiento de este reglamento en cuanto a construcciones, demoliciones y demás labores que regula este dispositivo, la cual deberá tener por lo menos la calidad de “PASANTE” preferentemente de las carreras deArquitectura y/o Ingeniería Civil. PERMISO DE CONSTRUCCION: Es el Licencia que el Municipio otorga al momento de liberar un trámite y con la cual se autoriza iniciar las obras relativas al mismo. USO PUBLICO: es la característica con la cual se define al uso masivo de cualquier construcción o instalación, debiendo cumplir con las medidas de seguridad en función de los usuarios. FALLA: agotamiento dela capacidad de carga de una estructura. CONSTRUCCION: instalación, edificación o cualquier tipo de obra donde se puedan desarrollar actividades en función del usuario, contando con las mediadas de seguridad y prevención adecuadas para su fin. CONSTRUCCION RIESGOSA: toda instalación u obra que ponga en riesgo la integridad física de los usuarios y trabajadores de la construcción.

ARTÍCULO 3.-...