Reglamento de construcción para el municipio de Harmosillo

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL
MUNICIPIO DE HERMOSILLO.
TITULO PRIMERO
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1o.- Todas las obras de construcción, modificación, ampliación, así como
de instalación de servicios en la vía pública, que se realicen dentro del Municipio de
Hermosillo deberán cumplir con las disposiciones contenidas en el presente
Reglamento y en la Ley deDesarrollo Urbano del Estado.
ARTICULO 2o.- Para los fines de este reglamento se designará a la Ley de
Desarrollo Urbano para el Estado de Sonora, como "LA LEY"; al Ayuntamiento de
Hermosillo, como "EL AYUNTAMIENTO"; al Programa Municipal de Desarrollo
Urbano y a los Programas Parciales, como "PROGRAMAS"; a la Dirección General
de Desarrollo Urbano y Servicios Públicos, como "LA DIRECCION" y a laComisión
Técnica de Construcciones del Municipio de Hermosillo, como la "COMISION
TECNICA".
ARTICULO 3o.- Para la realización de las obras señaladas en el artículo 1o. del
presente ordenamiento, se requerirá autorización previa del AYUNTAMIENTO, por
conducto de LA DIRECCION, quien asimismo será la autoridad competente para la
aplicación de este reglamento.
ARTICULO 4o.- Son facultades yobligaciones de LA DIRECCION las siguientes:
I.- Proponer al AYUNTAMIENTO por conducto del Presidente Municipal, las políticas,
normas, planes y PROGRAMAS sobre edificación, zonificación y uso del suelo, así
como para la armonización, preservación o mejoramiento de aspectos
arquitectónicos de los elementos urbanos.
{PAG E }
II.- Exigir que las construcciones e instalaciones en predios y víaspúblicas, cumplan
con los requisitos establecidos por este ordenamiento, y en su caso fijar los
requisitos técnicos a los que deberán sujetarse a fin de satisfacer las condiciones de
seguridad, higiene e imagen urbana.
III.- Aplicar las políticas y normas establecidas en los planes, programas y en este
Reglamento, en las autorizaciones de uso del suelo y de destino de las
construcciones.
IV.-Otorgar o negar en los términos de la Ley y del presente ordenamiento, las
licencias de construcción, instalación, ampliación, modificación y demolición de obras
que les sean solicitadas.
V.- Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra, en
coordinación con los Colegios Profesionales de Arquitectos e Ingenieros.
VI.- Realizar las inspecciones y estudios necesarios para lasautorizaciones de
solicitudes de constancias de zonificación, de demoliciones, ampliaciones,
construcciones y ocupaciones de vía pública, a través del personal técnicamente
preparado y con grado mínimo de licenciatura en las ramas de Ingeniería o
Arquitectura.
VII.- Acordar y aplicar las medidas que fueren procedentes en relación con las
edificaciones peligrosas, malsanas o que causenmolestias a la comunidad.

VIII.- Autorizar o negar de acuerdo a este Reglamento la ocupación y el uso de una
instalación, edificación o construcción.
IX.- Realizar en los términos que establece la LEY, los estudios para establecer o
modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas del suelo urbano,
de construcción, áreas verdes y determinar las densidades de poblaciónpermisible.
X.- Ejecutar las obras con cargo al propietario de inmueble, de aquellas que LA
DIRECCION le hubiere ordenado realizar y que no las haya ejecutado.
XI.- Mantener abierta comunicación y coordinación con el Comité de Planeación
Municipal, a fin de poder otorgar información actualizada a quien lo solicite, de los
PROGRAMAS y declaratorias que definan los usos y destinos del suelo urbano,alineamientos y restricciones que han de regir los proyectos arquitectónicos de los
distintos centros de población del Municipio.
XII.- Coadyuvar con las autoridades estatales y federales, en la aplicación de las
disposiciones legales relativas a Desarrollo Urbano.
XIII.- Realizar inspecciones a las obras en ejecución o ya terminadas, a fin de
verificar el cumplimiento a las especificaciones...