Reglamento De Contruccion
Páginas: 47 (11693 palabras)
Publicado: 1 de marzo de 2013
Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020
3.- Diagnóstico y pronóstico de los asentamientos humanos
3.1. Definición del área de planeación
El Plan de Desarrollo Urbano de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020, abarca el total de la superficie municipal como área de planeación, 6,968.25 hectáreas limitadas por los Municipios de Monterrey, al norte y oriente,y de Santa Catarina al sur y poniente. Si bien el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de San Pedro Garza García 1994-2010 sólo incluía cuatro distritos (J1-Casco Urbano, J2-El Obispo, J3-Valle y J4-San Agustín) sin comprender las zonas de la Sierra Madre y el cerro de Las Mitras, el presente Plan comprende también las zonas de montaña.
La población de San Pedro Garza García, registrada por elINEGI en el conteo de 1995, fue de 120,868 personas, lo que representa un incremento de 7,851 nuevos residentes en el periodo 1990-1995, es decir una tasa anual de crecimiento de 1.3%. Se estima que el número de habitantes en el Municipio, en 1999, fue de 128,985. La distribución demográfica por distrito se presenta en la siguiente tabla: Tabla N° SA-1 RESUMEN DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1990-1995DISTRITO
J1 J2 J3 J4
POB.(90) 34295 27475 38040 13207
POBL.(95) 33501 30613 39848 16906
DIFERENCIA -794 3138 1808 3699
% -2.32 11.42 4.75 28.01
TOTAL 113017
120868
7851
6.95
3.2 Aspectos sociodemográficos
3.2.1. Dinámica de crecimiento
FUENTE: INEGI, CENSOS 1990-1995, Análisis por PLURECO.
Para propósitos de análisis, los distritos de referencia en este apartado son sólo los cuatro que seincluyen en el vigente Plan Parcial de Desarrollo Urbano.
De acuerdo a esta tendencia, la población en San Pedro para el año 2010 se incrementará a 158,400 habitantes, y se estima que para el 2020 aumentará a 202,756 personas. Tabla N° SA-2
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Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020
3.2.2. Densidad de la población La densidad bruta de población urbana másalta en el territorio municipal se ubica en el Distrito J2 y se localiza, principalmente, en las colonias San Pedro 400 (306.8 hab/ha), El Obispo y Villas del Obispo (182.8 hab/ha), y la ampliación Norte de Unidad Revolución de Infonavit (127.8 hab/ha). Estos indicadores permiten establecer comparaciones con el resto de los Distritos urbanos para determinar las necesidades de equipamiento yservicios. El promedio de densidades de población por distrito es como sigue: J1 con 30 hab/ha. J2 con 81 hab/ha. J3 con 22.40 hab/ha, J4 con 11.49 hab/ha, resultando una densidad municipal promedio de 25.5 hab/ha. El número de ocupantes por vivienda en el Municipio también muestra diferencias significativas, pues de 4.8 en 1990, se redujo a 4.4 en 1995 y para el año 2000 disminuyó a 4.3 residentes porcasa habitación.
Analizando este indicador por Distrito, el J2 registra el mayor número en 1995, con 5.04 ocupantes promedio por vivienda, mientras que la menor cantidad se identificó en el J3, con 4.13. Para el año 2000 este número se redujo a 4.0 residentes por cada casa. 3.2.3. Composición de la población El análisis de la población por estratos de edad determina un predominio en el rango de 30a 64 años, seguido por el de 19 a 29 años. Este hecho se presenta en primer lugar en el Distrito J3 y como segundo en el J1, con casi el 68.9% de la población total en ambos estratos. La población menor de cinco años de edad se ubica principalmente en el Distrito J2, con casi el 12% del total de su población. En este mismo distrito, la población del estrato de jóvenes de 15 a 18 años es de 8,000habitantes.
PIRÁMIDE DE EDADES EN EL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L. 1999
Gráfica N° SA-3
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Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020
En el Municipio hay un niño menor de 5 años por cada 14 habitantes, mientras que, en contraparte, habita un adulto de más de 65 años por cada 22 residentes. Así mismo y según los datos estadísticos del Registro...
3.- Diagnóstico y pronóstico de los asentamientos humanos
3.1. Definición del área de planeación
El Plan de Desarrollo Urbano de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020, abarca el total de la superficie municipal como área de planeación, 6,968.25 hectáreas limitadas por los Municipios de Monterrey, al norte y oriente,y de Santa Catarina al sur y poniente. Si bien el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de San Pedro Garza García 1994-2010 sólo incluía cuatro distritos (J1-Casco Urbano, J2-El Obispo, J3-Valle y J4-San Agustín) sin comprender las zonas de la Sierra Madre y el cerro de Las Mitras, el presente Plan comprende también las zonas de montaña.
La población de San Pedro Garza García, registrada por elINEGI en el conteo de 1995, fue de 120,868 personas, lo que representa un incremento de 7,851 nuevos residentes en el periodo 1990-1995, es decir una tasa anual de crecimiento de 1.3%. Se estima que el número de habitantes en el Municipio, en 1999, fue de 128,985. La distribución demográfica por distrito se presenta en la siguiente tabla: Tabla N° SA-1 RESUMEN DE POBLACIÓN Y VIVIENDA 1990-1995DISTRITO
J1 J2 J3 J4
POB.(90) 34295 27475 38040 13207
POBL.(95) 33501 30613 39848 16906
DIFERENCIA -794 3138 1808 3699
% -2.32 11.42 4.75 28.01
TOTAL 113017
120868
7851
6.95
3.2 Aspectos sociodemográficos
3.2.1. Dinámica de crecimiento
FUENTE: INEGI, CENSOS 1990-1995, Análisis por PLURECO.
Para propósitos de análisis, los distritos de referencia en este apartado son sólo los cuatro que seincluyen en el vigente Plan Parcial de Desarrollo Urbano.
De acuerdo a esta tendencia, la población en San Pedro para el año 2010 se incrementará a 158,400 habitantes, y se estima que para el 2020 aumentará a 202,756 personas. Tabla N° SA-2
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Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020
3.2.2. Densidad de la población La densidad bruta de población urbana másalta en el territorio municipal se ubica en el Distrito J2 y se localiza, principalmente, en las colonias San Pedro 400 (306.8 hab/ha), El Obispo y Villas del Obispo (182.8 hab/ha), y la ampliación Norte de Unidad Revolución de Infonavit (127.8 hab/ha). Estos indicadores permiten establecer comparaciones con el resto de los Distritos urbanos para determinar las necesidades de equipamiento yservicios. El promedio de densidades de población por distrito es como sigue: J1 con 30 hab/ha. J2 con 81 hab/ha. J3 con 22.40 hab/ha, J4 con 11.49 hab/ha, resultando una densidad municipal promedio de 25.5 hab/ha. El número de ocupantes por vivienda en el Municipio también muestra diferencias significativas, pues de 4.8 en 1990, se redujo a 4.4 en 1995 y para el año 2000 disminuyó a 4.3 residentes porcasa habitación.
Analizando este indicador por Distrito, el J2 registra el mayor número en 1995, con 5.04 ocupantes promedio por vivienda, mientras que la menor cantidad se identificó en el J3, con 4.13. Para el año 2000 este número se redujo a 4.0 residentes por cada casa. 3.2.3. Composición de la población El análisis de la población por estratos de edad determina un predominio en el rango de 30a 64 años, seguido por el de 19 a 29 años. Este hecho se presenta en primer lugar en el Distrito J3 y como segundo en el J1, con casi el 68.9% de la población total en ambos estratos. La población menor de cinco años de edad se ubica principalmente en el Distrito J2, con casi el 12% del total de su población. En este mismo distrito, la población del estrato de jóvenes de 15 a 18 años es de 8,000habitantes.
PIRÁMIDE DE EDADES EN EL MUNICIPIO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L. 1999
Gráfica N° SA-3
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Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro Garza García, N. L. 2000-2020
En el Municipio hay un niño menor de 5 años por cada 14 habitantes, mientras que, en contraparte, habita un adulto de más de 65 años por cada 22 residentes. Así mismo y según los datos estadísticos del Registro...
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