REGLAMENTO DE CONVIVENCIA BARRIO SAN IGNACIO 1

REGLAMENTO DE CONVIVENCIA: La creación del presente complejo residencial, responde a un nuevo criterio de urbanización basado en la convivencia organizada entre los distintos propietarios de los lotes, la libertad personal y la responsabilidad de todos y cada uno de los miembros de la comunidad. El presente reglamento tiene por objeto establecer los parámetros generales que deben seguir todoslos propietarios del complejo, en el que se prevé la fijación de criterios generales acciones comunes y de los predios de propiedad privada. El Consejo de Administración que se elija y posteriormente la reemplace, exigirá respetar la fijación pública y anticipada de las restricciones correspondientes en cuanto a horarios de uso, potencias lumínicas, niveles de ruido admisibles, normas de tránsito,etc., con el objeto de ordenar la vida social del complejo. Las restricciones, limitaciones y convenciones de uso preexistentes a este reglamento, se consideran parte integrante del mismo en cuanto no contradigan el presente. Finalmente, también constituye parte del objeto del presente reglamento, referenciar conductas consideradas como no aptas para la armónica convivencia entre los vecinos. Enconsecuencia se establece: 1. Disposiciones Generales. 1. Uso de las Partes Comunes y Privadas: 1.1. El Consejo de Administración fijará los horarios para la utilización del área verde y reserva de uso público, identificada como el lote 15 a ceder. 1.2 Los artefactos de iluminación de jardines particulares y similares, deberán ser utilizados de modo tal que no afecten a los vecinos, según las normasque fije el Consejo de Administración. Es responsabilidad de todos los propietarios de lotes, la correcta utilización, mantenimiento, limpieza y cuidado de los espacios y bienes públicos, como plazas, parques, prados, veredas, instalaciones, calles, banquinas, etc. En consecuencia éstos deberán contribuir, a su realce o embellecimiento, mediante el pago de las expensas o gastos comunes yabsteniéndose de realizar cualquier acto que implique deteriorar dichas áreas. Las fiestas, celebraciones y reuniones sociales de carácter particular deberán llevarse a cabo respetando las recomendaciones y limitaciones que establezca el Consejo de Administración, siendo responsabilidad de los socios reducir en la mayor medida posible las molestias a los vecinos. En consecuencia se fija como límite máximopara la celebración de fiestas el horario de las 3 am, a partir del cual a pedido de cualquier vecino la seguridad o guardia del complejo podrá exigir la finalización del evento. El horario máximo descripto podrá ser dispensado únicamente por decisión del Consejo de Administración, cuando las circunstancias lo ameriten.
La emisión de ruidos o de música por cualquier medio debe hacerse de modo talque queden acotados a cada propiedad, y respetando los Horarios de descanso.
Horarios de Descanso L a V de 21 a 8 y de 13 a 15.30 hs. Sábados y Domingos de 21 a 10 y de 13 a 16 hs.

Queda prohibido en todo el complejo el uso de armas, cualquiera sea su tipo y la clase de proyectil utilizado. Queda asimismo prohibido el uso de elementos de pirotecnia.

Todos los habitantes del complejo ya seanpropietarios, visitantes o personal doméstico deberán cumplir con las normas de identificación y control del complejo, tanto en el ingreso cuanto en el egreso del ejido del complejo.
Por su parte se establece como obligación de la guardia de seguridad mantener un libro con todos los datos de empleados o contratistas que ingresen al complejo. En dicho libro deberá constar el nombre, número dedocumento, domicilio real, fecha y hora de ingreso y salida, y todo otro dato que la Seguridad estime conveniente.
Constituye una de las normas básicas de convivencia de esta comunidad, la conservación de la fauna. En tal sentido, solamente se dispondrá la supresión de especies arbóreas en los espacios comunes cuando circunstancias excepcionales lo justifiquen. Recomendándose a los vecinos observar...