Reglamento de copropiedad de condominios

REGLAMENTO TIPO DE COPROPIEDAD PARA CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO APRUEBA REGLAMENTO TIPO COPROPIEDAD PARA CONDOMINIOS VIVIENDAS SOCIALES. Diario Oficial de 17 de junio de 1998. DE DE

adaptaciones a éste que efectúe la persona natural o jurídica propietaria del condominio. El cumplimiento de las formalidades señaladas en el inciso anterior consti tuyeuna exigencia previa para la obtención del certificado que declare acogido el condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria. Artículo 4º.- Los condominios de viviendas sociales se regirán por las disposiciones especiales del Título IV de la ley. En lo no previsto en dicho Título y siempre que no se contraponga con lo establecido en él, se sujetarán a las normas de carácter general contenidas enlos restantes Títulos de la ley y en su reglamento.

Santiago, 7 de abril de 1998. Hoy se resolvió lo que sigue: Nº 230.- Visto: El Título IV de la Ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, en especial lo previsto en su artículo 43 y en el inciso primero de su artículo transitorio, dicto la siguiente Resolución:

TITULO II DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES ENTRE LOS COPROPIETARIOS DELCONDOMINIO Artículo 5º.- El presente reglamento de copropiedad regula el régimen administrativo interno y los derechos y obligaciones de los copropietarios del condominio. Las normas de este reglamento de copropiedad serán obligatorias para toda persona que adquiera una de las unidades que conforman el condominio, para sus sucesores en el dominio y, en general, para los ocupantes a cualquier título deesas unidades. Artículo 6º.- Serán de cargo del respectivo propietario, las reparaciones y la mantención de la unidad de su dominio, de sus muros, vigas y de los muros exteriores que no sean estructurales, en la parte que dan al interior de su unidad, pisos, ventanas, puertas y demás bienes que son exclusivos de su respectiva propiedad, c omo también de las instalaciones respectivas de luzeléctrica, agua, gas, alcantarillado y ventilación, en lo que quede dentro de su unidad, a partir de los empalmes de entrada a la unidad y hasta la salida de la misma. No obstante lo anterior, no serán de cargo exclusivo da cada copropietario, las reparaciones y mantenciones de las instalaciones antes referidas, que deriven de la sustitución de instalaciones generales del condominio o sean consecuencia dedesperfectos de la red central de ellas. Los propi etarios de unidades colindantes deberán contribuir, por partes iguales, a la conservación de los muros divisorios que no

TITULO I DE LOS CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES Artículo 1º.- Apruébase el siguiente Reglamento Tipo de Copropiedad para los Condominios de Viviendas Sociales regidos por el Título IV de la Ley Nº 19.537, en adelante laley. Artículo 2º.- Para los efectos del presente reglamento se entenderá por unidades los inmuebles que forman parte de un condominio de viviendas sociales, sobre los cuales es posible constituir dominio exclusivo. Las unidades que integran el condominio, como asimismo los bloques o sectores en q ue éste se divide, los estacionamientos que correspondan a la cuota mínima obligatoria que señale el planregulador y los bienes de dominio común, deben singularizarse en los planos del condominio aprobados por el Director de Obras Municipales. Artículo 3 De acuerdo a lo dispuesto en el º.artículo 43 de la ley, el primer reglamento de copropiedad de un condominio de viviendas sociales deberá reducirse a escritura pública e inscribirse en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de BienesRaíces, sea que éste se ajuste íntegramente al presente reglamento tipo o el que resulte de las

DECRETO SUPREMO Nº 230 / REGLAMENT O TIPO DE COPROPIEDAD PARA CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES

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sean estructurales, respectivas unidades.

existentes

entre

sus

Si un copropietario fuere omiso en efectuar las reparaciones de desperfectos que puedan producir daño en otras...