REGLAMENTO_DE_DESARROLLO_URBANO_DE_LA_PROVINCIA_TRUJILLO_2011

REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO
TITULO I
GENERALIDADES
NORMA G.01 Consideraciones Básicas
NORMA G.02 Principio General
NORMA G.03 Derechos y Responsabilidades
TITULO II
ZONIFICACIÓN GENERAL DE USOS DEL SUELO URBANO
CONSIDERACIONES GENERALES DE LA ZONIFICACIÓN
NORMA GZ.01 Alcances y definiciones
Cap. I: Alcances
Cap. II: Planeamiento Integral
Cap. III:Independización y Subdivisión
Cap. IV: Cambio de Zonificación
Cap. V: Definiciones de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
NORMA GZ.02 Buenas Prácticas Urbanísticas y Edificatorias
TIPOS DE ZONAS Y DE USOS DEL SUELO
NORMA ZUS.01 Contenido
NORMA ZUS.02 Zonas Residenciales
NORMA ZUS.03 Zonas Comerciales
NORMA ZUS.04 Zonas Industriales
NORMA ZUS.05 Zona de Habilitación Recreacional
NORMAZUS.06 Zonificación de Usos Especiales
NORMA ZUS.07 Zonificación de Reglamentación Especial
NORMA ZUS.08 Zonificación Pre Urbana
NORMA ZUS.09 Cuadro Resumen de Zonificación
ZONAS DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL
NORMA ZRE.01
TITULO III
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y EDIFICATORIO
NORMA AA.01 Acondicionamiento Ambiental
Cap. I: Consideraciones Básicas
Cap. I: Acondicionamiento AmbientalUrbano
Cap. II: Acondicionamiento Ambiental Edificatorio
TITULO IV
PROMOCIÓN A LA INVERSIÓN PRIVADA INMOBILIARIA
NORMA PI.01 Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada
NORMA PI.02 Unidad de Gestión Urbanística
TITULO V
INDICE DE USOS DEL SUELO URBANO
NORMA IU.01 Índice de Usos del Suelo Urbano
TITULO VI
VIALIDAD URBANA
(En elaboración)
TITULO I
GENERALIDADES
NORMA G.01CONSIDERACIONES BÁSICAS
Artículo 1.- El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia De Trujillo, en adelante el Reglamento, tiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimos y/o máximospara el diseño, ejecución y uso de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera la mejor ejecución de los Planes Urbanos.
Es la norma técnica rectora en el territorioprovincial que establece los derechos, obligaciones y responsabilidades de losactores que intervienen en procesos urbanísticos y edificatorios, con elfin de asegurar la calidad de vida urbana y la calidad de la edificación.
Artículo 2.- El presente Reglamento es de aplicación obligatoria para quienes desarrollen procesosde cambio de zonificación, habilitación urbana y edificación, en todas susmodalidades, en el ámbito provincial, cuyo resultado es de carácter permanente, públicoo privado, así como para los funcionarios y autoridades municipales inmersos en dichos procesos.
Artículo 3.- El Reglamento, aprobado por O.M…. MPT, yestá concordado con el Reglamento Nacional de Edificaciones, en adelante R.N.E., aprobado por D.S. 011-2006-VIVIENDA y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial yDesarrollo Urbano, en adelante R.A.T.D.U., aprobado por D.S. N° 027-2003-Vivienda y sus modificatorias (DS 012-2004-VIVIENDA y D.S. 030-2006-VIVIENDA). Incluye normas complementarias a la normativa nacional, en función del Principio General del propio Reglamento, así como de las características, tendencias y necesidades sociales, físicas, económicas y ambientales de la realidad provincial deTrujillo.
Artículo 4.- Corresponde a la Municipalidad Provincial de Trujillo –en adelante M.P.T.-, a través de la Gerencia del Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo –en adelante PLANDET-, planificar integralmente el desarrollo local y el ordenamiento territorial, promoviendo permanentemente la coordinación estratégica con los planes de carácter distrital y concordando las políticas con losgobiernos regional y nacional, así como con los sistemas de gestión ambiental correspondientes.
Es competencia de la Municipalidad Provincial la aprobación del plan de Acondicionamiento Territorial y del Plan de Desarrollo Urbano, así como la formulación y aprobación de los Planes Específicos.Corresponde a las MunicipalidadesDistritales la aprobación de los Planes Urbanos Distritales.
Artículo 5.-...