REGLAMENTO DE ESTACIONAMIENTO



Reglamento de estacionamiento con edificación de varios niveles
NOMBRE DE EDIFICIO
Régimen de propiedad en condominio vertical

Articulado

1.-El presente reglamento tiene por objeto normar la actividad de estacionamiento de vehículos para mantener y promover la seguridad, orden y limpieza a que se refieren sus disposiciones.

2.-Es aplicable a todas las personas, física y morales querealicen las actividades a que se refiere el artículo anterior limitado a aquellas que reúnan las calidades a que se refiere el artículo 4.

3.-El presente reglamento estará en vigor y aplicará en el área de estacionamiento de las torres (2) ubicadas en Ave______________________________________________


4.-Para los efectos del presente reglamento se entenderá por estacionamiento el lugar de propiedadprivada para servicio propio de los propietarios así como de los inquilinos y sus funcionarios, factores, dependientes, visitantes y acompañantes de todos ellos, (todos y cualquiera de ellos “usuario”), inmueble identificado en el artículo anterior, que se destina a la sola estancia de vehículos.

5.-Por Usuario se entiende la persona física o moral que realice la actividad de estacionamiento yque reúna cualquiera de las calidades referidas en el artículo anterior.

6.-Por Inquilino se entiende la persona física o moral que ocupe en calidad de arrendatario o cualquier otra figura que transmita la posesión, cualquiera de las secciones de las construcciones anexas destinadas a oficinas y que forman parte de las Torres cuya ubicación se ha precisado en el artículo 3 anterior.

7.-Porvehículo se entienden los ordinarios, esto es, automóviles y pick up, excluyéndose el ingreso de vehículos de carga y pesados como camiones, tracto-camiones, etc.

8-Atribuciones y obligaciones de (la administración):







I.-Fijar el horario de funcionamiento del estacionamiento, que en principio será diurno comprendido de 7 a.m. a 9 p.m., en la inteligencia de que las luces se apagarán al finalizardicho horario; autorizar en su caso los cambios que los inquilinos soliciten y fijar las limitaciones particulares que la operación requiera.

II.-Suspender provisionalmente o de manera definitiva el acceso a el área de estacionamiento a el usuario que deje de estar al corriente en el pago de la renta del local que tenga tomado en arrendamiento o cualquiera otra figura jurídica en el mismoedificio en que se localiza el área de estacionamiento.

III-Resolver en forma definitiva los conflictos que se presenten por inconformidad de los usuarios en la aplicación del reglamento.

IV.-Tener a su cargo al personal de vigilancia en accesos al área de estacionamiento.

Obligaciones:

a).- Llevar a cabo el control de ingreso y egreso de automóviles desde casetas exclusivamente

b).-Cumplir yaplicar las consignas existentes de casetas y sus reformas y adiciones.

c).-Velar por el cumplimiento del presente reglamento.


9.-Son infracciones:

I.-Almacenar vehículos por mas de 72 horas sin previo aviso y autorización para ello.

II.-Introducir por parte de los usuarios y en cualquier forma al área de estacionamiento, materias combustibles o inflamables que no sean las que requiere elautomóvil para su funcionamiento regular.

III.-Dejar en el área de estacionamiento un vehículo inoperable.

En estos casos, se retirará el vehículo con cargo al inquilino.

IV.-Bajarse del vehículo dejando en su interior a personas menores de 12 años y sin la vigilancia de un adulto.



En este caso se procederá a buscar a la persona responsable del vehículo y en caso de no encontrarse en un plazo de 10minutos se dará parte a la Policía Municipal de san Pedro.

V.-Introducir, por parte de los usuarios, animales de cualquier tipo.

Se le pedirá al responsable del vehículo que abandone el área de estacionamiento.

VI.-Arrojar basura de cualquier tipo.

VII.-No observar un trato respetuoso a los elementos de vigilancia.

VIII.-El uso de lenguaje soez.

Al responsable, se le podrá negar de...