REGLAMENTO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

REGLAMENTO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: 31 DE MAYO DE 2010.

Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Hidalgo, el lunes 19 de mayo de 2009.

MIGUEL ÁNGEL OSORIO CHONG, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE HIDALGO, EN EJERCICIO DE LA FACULTAD QUE ME CONFIERE ELARTÍCULO 71 FRACCIÓN II Y XL DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE HIDALGO, Y CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y 17 DE LA LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA PARA EL ESTADO DE HIDALGO, Y

CONSIDERANDO…

Por lo anterior, he tenido a bien en expedir el siguiente:


REGLAMENTO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL


TÍTULOPRIMERO DISPOSICIONES GENERALES


CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.- Las disposiciones de este Reglamento son de orden público e interés social y tienen por objeto establecer las normas para el cumplimiento de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.

ARTÍCULO 2.- Para efectos de este Reglamento se entenderá por:

I.- Área Neta: Áreatotal de un predio descontando las donaciones para las vías públicas y las afectaciones;

II.- Área Públicas: Aquellas áreas que son de uso común para la población incluidas las áreas de donación;

III.- Autoridad Municipal Competente: La autoridad que conforme a las disposiciones jurídicas aplicables sea competente en materia de desarrollo urbano y construcciones, en el ámbito Municipal delEstado de Hidalgo;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
IV.-· C. O. S.: Coeficiente de Ocupación del Suelo, es la relación de la superficie ocupada (construcción en planta) con el total de la superficie del terreno;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
V.- C. U. S.: Coeficiente de Utilización del Suelo, es la relación entre la superficie total de construcción (planta y alzado) de un terreno yla superficie total del mismo;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
VI.- Comité de Admisión: El Comité de Admisión de Especialistas Responsables de la Acción Urbana;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
VII.- Comisión para la Regularización: La Comisión Estatal para la Atención de los Asentamientos Humanos Irregulares;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
VIII.- Ejecutivo: El Titulardel Poder Ejecutivo del Estado de Hidalgo;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
IX.- Fraccionamiento: La división de un terreno en dos o más manzanas y éstas en lotes, que requiera del trazo de una o más vías públicas, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
X.-Fusión: La unión de dos o más terrenos colindantes para formar uno solo;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XI.- Ley: La Ley Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XII.- Reagrupamiento Inmobiliario: La asociación de los propietarios de los predios necesarios para la ejecución de un proyecto de interéspúblico o privado;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XIII.- Reglamento: EL presente Reglamento;

(REFORMADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XIV.- Secretaría: La Secretaria de Obras Públicas, Comunicaciones, Transportes y Asentamientos;

(ADICIONADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XV.- Subdivisión: La partición de un terreno en dos o más fracciones que no requieran el trazo de una o más víaspúblicas;

(ADICIONADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XVI.- El Sistema: Sistema Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial;

(ADICIONADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XVII.- Circuito: Son vialidades que intercomunican y dan continuidad de flujo vehicular comprendidas dentro de un perímetro;

(ADICIONADA, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
XVIII.- Retorno: Es la obligación del fraccionador que en...