REGLAMENTO DE LA LEY DUy OT INTEGRADO Bueno


REGLAMENTO DE LA LAHDUOT INTEGRADO (9-V-11)

PERIODICO OFICIAL, 18 DE MAYO DE 2009

GOBIERNO DEL ESTADO DE HIDALGO
PODER EJECUTIVO


MIGUEL ÁNGEL OSORIO CHONG, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE HIDALGO, EN EJERCICIO DE LA FACULTAD QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 71 FRACCIÓN II Y XL DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE HIDALGO, Y CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 5 Y 17 DELA LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA PARA EL ESTADO DE HIDALGO, Y

CONSIDERANDO

PRIMERO. Que con fecha dieciocho de septiembre de dos mil siete entró en vigor la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo.

SEGUNDO. Que el Artículo cuarto transitorio de dicha Ley señala “El Ejecutivo, en un término que no excederá de 180 días hábilespromoverá la expedición de las disposiciones reglamentarias de ésta Ley.”

TERCERO. Que es importante concluir el proceso de actualización normativo que se inició con la Ley para contar con las herramientas que permitan el mejor desarrollo del Estado de Hidalgo.

CUARTO. Que en cumplimiento del citado Artículo transitorio se han estudiado todos y cada uno los temas que requieren reglamentación a laluz de la simplificación administrativa y ha sido posible elaborar un reglamento sencillo que permitirá al Estado ser más eficiente en la administración y operatividad en el crecimiento de los asentamientos humanos y al particular darle mayor certeza jurídica.

Por lo anterior, he tenido a bien en ex
pedir el siguiente:


CONSIDERANDOS (Publicados el 21 de marzo de 2011)

PRIMERO.- Que con fechadieciocho de Mayo del dos mil nueve, se publico en el Periódico Oficial del Estado, el Reglamento de la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo urbano y Ordenamiento Territorial, y con fecha treinta y uno de mayo del dos mil diez, se publico en el Periódico Oficial del Estado, el Decreto Gubernamental que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones del Reglamento referido, mismo que entróen vigor al día siguiente de su publicación.

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REGLAMENTO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DESARROLLO
URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1- Las disposiciones de este reglamento son de orden público e interés social y tienen por objeto establecer las normas para el cumplimiento de la Ley de AsentamientosHumanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.

ARTÍCULO 1- Para efectos de este Reglamento se entenderá por:

I. Área Neta: Área total de un predio descontando las donaciones para las vías públicas y las afectaciones;

II. Áreas Públicas: Aquellas áreas que son de uso común para la población incluidas las áreas de donación;
III. Autoridad municipal competente: La autoridad que conforme alas disposiciones jurídicas aplicables sea competente en materia de desarrollo urbano y construcciones, en el ámbito municipal del Estado de Hidalgo;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
IV. C. O. S. : Coeficiente de Ocupación del Suelo, es la relación de la superficie ocupada (construcción en planta) con el total de la superficie del terreno;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
V. C. U.S.: Coeficiente de Utilización del Suelo, es la relación entre la superficie total de construcción (planta y alzado) de un terreno y la superficie total del mismo;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010), (REFORMADO, P.O. 21 DE MARZO DE 2011),
VI. Comité de Admisión: El Comité de Admisión de Directores Responsables y Corresponsables;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
VII. Comisión para laRegularización: La Comisión Estatal para la Atención de los Asentamientos Humanos Irregulares;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
VIII. Ejecutivo: El Titular del Poder Ejecutivo del Estado de Hidalgo;

(REFORMADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2010)
IX. Fraccionamiento: La división de un terreno en dos o más manzanas y éstas en lotes, que requiera del trazo de una o más vías públicas, así como la ejecución de...