Reglamento de la Zonificacion Obras y Uso del Suelo en el D

Páginas: 451 (112508 palabras) Publicado: 10 de febrero de 2016
NM.1

CERTIFICACIÓN
LA INFRASCRITA SECRETARIA MUNICIPAL DEL DISTRITO CENTRAL,
CERTIFICA: EL ACUERDO No.17 CONTENIDO EN EL ACTA No.006 DE
FECHA DOCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE, EL CUAL
LITERALMENTE DICE:
“ACUERDO No.17.- CONSIDERANDO: Que la Corporación Municipal es el
órgano deliberativo del Distrito Central y tiene entre sus atribuciones crear,
reformar y derogar los instrumentosnormativos locales de conformidad con
la Ley de Municipalidades.
CONSIDERANDO: Que los patrones actuales de crecimiento del Distrito
Central están caracterizados por una rápida expansión de su superficie
urbanizada, así como por el crecimiento de edificaciones, siendo necesario
emitir medidas urgentes que permitan ordenar dicho crecimiento,
mejorando la calidad de vida de los habitantes del DistritoCentral. Así
mismo buscando la simplificación y agilización de trámites a través de
sistematización de la información
CONSIDERANDO: Que la Administración de esta Municipalidad sometió al
conocimiento y aprobación de la Honorable Corporación Municipal el
Reglamento de la Zonificación, Obras y Uso del Suelo en el Distrito Central,
el cual establecerá los parámetros de zonificación aplicables alDistrito
Central, a la realización de obras y al uso del suelo, así como los
procedimientos y requisitos para la emisión de autorizaciones municipales.
POR TANTO: La Honorable Corporación Municipal del Distrito Central por
unanimidad de votos en uso de sus atribuciones y en aplicación de los
Artículos 296 de la Constitución de la República; 13, Numeral 2, 25
Numeral 1 y, 65 de la Ley deMunicipalidades; 13 del Reglamento General
de la Ley de Municipalidades y 118 de la Ley General de la Administración
Pública, ACUERDA: ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR EL REGLAMENTO
DE LA ZONIFICACIÒN, OBRAS Y USO DEL SUELO EN EL DISTRITO
CENTRAL EN LA FORMA SIGUIENTE:
REGLAMENTO DE LA ZONIFICACIÒN, OBRAS Y USO DEL SUELO EN EL
DISTRITO CENTRAL
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.-ALCANCE. El presente reglamento establece los parámetros de
zonificación aplicables al Distrito Central, a la realización de obras y al uso
del suelo, así como los procedimientos y requisitos para la emisión de
autorizaciones municipales.
Artículo 2.- AMBITO DE APLICACIÓN. Estas disposiciones se aplicarán a
obras o cualquier intervención física en un inmueble que altere las
característicasfuncionales, ambientales, estructurales o de seguridad de un
predio, edificación o estructura, así como a la construcción, ampliación,
alteración, reparación, traslado, mejora, demolición y uso de cualquier
edificio o estructura a nivel privado dentro del Distrito Central, excepto las
obras de carácter ligero o de infraestructura en las vías públicas tales como
puentes a nivel o desnivel, puentespeatonales, calles, avenidas, bulevares,

NM.2
sistemas de aguas lluvias, agua potable, etc que tengan jerarquía a nivel
municipal o estatal .
CAPITULO II
DEFINICIONES Y ABREVIATURAS
Artículo 3.- DEFINICIONES. Para la correcta interpretación del presente
reglamento se establecen las siguientes definiciones, las cuales prevalecerán
sobre otras normas o reglamentos que contemplen los mismos temas.
1.Acera: Es el espacio de la vía pública comprendido entre el bordillo de
2.

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la calle y el límite de la propiedad destinada al tránsito de peatones.
Actividad industrial (o industria).- La producción de bienes y
servicios, transformación (física o química) y refinamiento de sustancia
(orgánica o inorgánica), así como el montaje , ensamblaje yreparación
de productos, ya sea que se haga por medios automáticos, mecánicos
o manuales , y la prestación o generación de servicios con proceso
similares o procesos industriales .
Alero: Elemento arquitectónico voladizo no transitable.
Alteración: Cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de
la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de
restauración, rehabilitación o...
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