Reglamento de propiedad Horizontal

ESCRITURA NÚMERO:


FECHA: AGOSTO 03 DE 2012…………….
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….CERTIFICADO DE CALIFICACION:.......
MATRICULA INMOBILIARIA: 303-54546
CODIGO CATASTRAL: 01-06-0187-0028-000
………………………… UBICACION DEL PREDIO
MUNICIPIO: BARRANCABERMEJA
NOMBRE O DIRECCION: CARRERA 34 B NUMERO 55 A 250
………………… DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA
ESCRITURA No. .- DIA: 03.- MES: AGOSTO. -AÑO: 2012…….

………………….NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO
ESPECIFICACION: REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
CODIGO: 0317

PERSONAS QUE INTERVIENEN IDENTIFICACION
SOL FANNY CARCAMO RICO 28.013.990
LUIS EDUARDO FLOREZ ARIZA 5.792.056

En el Círculo Notarial de Barrancabermeja, Departamento de Santander, República de Colombia, a los tres (03) DÍAS DEL MES DE AGOSTODEL AÑO DOS MIL DOCE (2.012), compareció con minuta escrita ante el Despacho del Notario Primero Encargada Señora AMPARO CHACON MARTINEZ el(la)(los) señor(a)(es) LUIS EDUARDO FLOREZ ARIZA, mayor de edad, de esta vecindad, civilmente hábil para contratar, identificado con la cédula de ciudadanía número 5´792.056 de Landázuri, Santander, y SOL FANNY CARCAMO RICO, mayor de edad, de esta vecindad,civilmente hábil para contratar, identificada con la cédula de ciudadanía número 28´013.990 de San Carlos del Zulia, y manifestaron:

PRIMERO: Que son propietarios inscritos del siguiente bien inmueble: Un lote de terreno urbano, ubicado en la carrera treinta y cuatro B (34 B) distinguido con los números cincuenta y cinco A doscientos cincuenta (55 A – 250) del barrio Las Camelias de estaciudad de Barrancabermeja, que tiene una extensión superficiaria de doscientos veintiún metros cuadrados (221.00 m²), comprendido dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE: En extensión de veintiocho metros (28.00 mts) con el predio marcado con el número 55 B – 256 de la carrera 34 B. POR EL SUR: En extensión de veintiocho metros (28.00 mts) con el predio marcado con el número 55 B – 240 de lacarrera 34 B. POR EL ORIENTE: En extensión de ocho metros con ochenta centímetros (8.80 mts) con terrenos del municipio. POR EL OCCIDENTE: En extensión de ocho metros con veinte centímetros (8.20 mts) con la carrera 34 B. Inscrito en el catastro con el ordinal 68081010601870028000.

SEGUNDO: Que el predio antes descrito fue adquirido por acto de venta real y efectiva del Municipio deBarrancabermeja a LUIS EDUARDO FLOREZ ARIZA, como consta en la escritura número setecientos veintiuno (721) del dieciocho (18) de mayo de dos mil uno (2001), en el cual también Declaro la construcción , otorgada en la Notaría Segunda del circulo de Barrancabermeja y registrado en la matrícula inmobiliaria número 303-54546. Posteriormente realizaron adjudicación liquidación sociedad patrimonial de hechoentre los señores LUIS EDUARDO FLOREZ ARIZA Y SOL FANNY CARCAMO RICO según consta en la escritura pública número DOS MIL NOVECIENTOS NUEVE (2909) DE FECHA DIECINUEVE (19) DE DICIEMBRE DE DOS MIL ONCE (2011) Otorgada en la notaria primera del circulo de Barrancabermeja , registrada a la matricula inmobiliaria número 303-54546 …………..
TERCERO: De conformidad a lo establecido en el Artículo 3º. Dela Ley 675 de Agosto 3 de 2001, somete al REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL el inmueble de su propiedad citado en la cláusula Primera ubicado en la carrera treinta y cuatro B (34 B) distinguido con los números cincuenta y cinco A doscientos cincuenta (55 A – 250) del barrio Las Camelias de esta ciudad de Barrancabermeja
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ARTÍCULO PRIMERO: (OBJETO Y DEFINICIONES): El objetodel presente documento son los estatutos reglamentarios que establecen los derechos y obligaciones de los copropietarios. Identificar los bienes de propiedad exclusiva y los bienes de uso común, determinar la proporción con que cada propietario deberá contribuir con los elementos necesarios para la administración, conservación y reparación de los bienes de uso común, constituir los órganos de...