reglamento del condado

REGLAMENTO DE FUNCIONAMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL
“EL CONDADO”
Las reglas y normas contenidas en el presente Reglamento Interno de Funcionamiento rigen
el funcionamiento y operación de Centro Comercial.
El centro comercial no está sujeto a Propiedad Horizontal, sino al Régimen de Propiedad de
la referida Concedente/Compañía o Compañía Promotora en el Contrato de Concesión,
Arriendo,Comodato, y otros, por lo que ésta dictará en el presente y en el futuro las normas
de administración, operación y funcionamiento del centro comercial, conforme lo acordado
en los respectivos Contratos, y que es aceptado expresamente por los locatarios de los
locales y espacios en uso.
ARTICULO PRIMERO: FINALIDAD.
1.El objetivo del Centro Comercial en su conjunto es ofertar un excelente serviciopara la venta de bienes y servicios de los locatarios, por tanto, su finalidad general es
realizar el manejo y operación comercial del Centro Comercial, de sus locales, espacios,
islas y demás áreas, para brindar a los locatarios tanto locales, como espacios e islas
comerciales para desarrollar sus negocios, y al consumidor y público en general un sitio
estratégicamente ubicado al cual puedenconcurrir, con una planificación técnica y una
excelente distribución y categorización para los productos, actividades y servicios de
acuerdo a las preferencias del consumidor, con el objeto de dar la mayor comodidad y
estímulo, facilitándole la elección, adquisición y uso de los bienes y servicios que en el
centro comercial están a su disposición. Así mismo, asegurar que el Centro Comercialpreste el mejor servicio a consumidores, para ello, el Centro Comercial requiere, en unidad,
de un ordenamiento y distribución de bienes y servicios que impulsen con eficacia y
eficiencia el proceso competitivo en beneficio del Consumidor y de los propios locatarios
(ya sean Concesionarios/Arrendatarios/Comodatarios u otros), para lo cual requiere que
todos cumplan estrictamente con esteReglamento y con los respectivos Contratos u otros
documentos.
2.Consecuentemente, es requisito indispensable y obligación que todos los locatarios,
ya sean Concesionarios/Arrendatarios u otros del Centro Comercial, así como los clientes y
o público en general, observen y cumplan estrictamente las normas de funcionamiento
establecidas en el presente Reglamento, y las que posteriormente laConcedente/Compañía
o Compañía Promotora, sus representantes, o la Administración, dictaren para el adecuado
funcionamiento del centro comercial, que les permitan brindar el mejor servicio a los
consumidores y público en general y obtener los mejores resultados comerciales.
3.Los Objetivos Específicos del Centro Comercial son: a) Fomentar la competencia
dentro del Centro Comercial; b) Fomentar lacompetencia horizontal con otros Centros
Comerciales a fin de ganar clientes; c) Velar por los derechos del Consumidor; d) Ejecutar
simultáneamente actividades en días y horarios determinados; e) Velar por total
cumplimiento de las obligaciones de los Locatarios del Centro Comercial contenidas en los

Contratos de Concesión, Arriendo, Comodato, y otros, y también contenidas en este
Reglamento;f) Fortalecer la coordinación y administración centralizada del Centro
Comercial; g) Velar por el cumplimiento de las normas señaladas en la Ley Orgánica de
Regulación y Control del Poder de Mercado, en la Ley Orgánica de Defensa del
Consumidor, y en la Ley de Propiedad Intelectual; h) Conglomerar y organizar dentro del
Centro Comercial a la mayor cantidad posible de actividades, distribuyendo,ordenando y
categorizando productos y servicios; i) Analizar técnicamente las preferencias del
consumidor para darle mayor comodidad y mejor servicio; j) Otros tendientes a velar por el
cumplimiento del Art. 52 de la Constitución del Ecuador.
ARTICULO SEGUNDO: DEFINICIONES Y DETERMINACIONES
Para que haya mayor claridad, entendimiento de los términos de este reglamento y los que
se hacen y...