Reglamento desarrollo urbano tepatiltan, jal

REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y OBRA PÚBLICA PARA EL MUNICIPIO DE TEPATITLÁN DE MORELOS, JALISCO.


LEONARDO GARCÍA CAMARENA, Presidente del Ayuntamiento Constitucional de Tepatitlán de Morelos, Jalisco, en cumplimiento con lo dispuesto en los artículos 42 fracciones IV y V, y 47 fracción V, de la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco, a todos loshabitantes del municipio hago saber:
Que el Ayuntamiento de Tepatitlán de Morelos, en Sesión Ordinaria celebrada el día 13 de octubre del 2004, ha tenido a bien aprobar y expedir el siguiente dictamen de

PRIMERO.- Se aprueba el Reglamento de Desarrollo Urbano y Obra Pública para el municipio de Tepatitlán de Morelos, como a continuación se indica:
REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO Y OBRA PÚBLICAPARA EL MUNICIPIO DE TEPATITLÁN DE MORELOS, JALISCO.
TÍTULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. El presente reglamento es de aplicación general en el Municipio de Tepatitlán de Morelos, Jalisco y sus disposiciones son de orden público e interés social y se expide con fundamento en lo dispuesto por los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanosy 9 de la Ley General de Asentamientos Humanos; así como en lo establecido por los artículos 80 de la Constitución Política del Estado de Jalisco y 12
fracción XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.
Artículo 2. El presente reglamento tiene por objeto la aplicación de los ordenamientos urbanos expresados en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, los Planes Parciales deDesarrollo Urbano y los Planes Parciales de Urbanización, así como la regulación y el control de cualquier construcción, explotación de bancos materiales, reparación, acondicionamiento, construcción o demolición de cualquier género que se ejecute en propiedad pública o de dominio privado, así como todo acto de ocupación y utilización del suelo o de la vía pública, eventual o con construcciones yanuncios, la preservación del Centro Histórico y Barrios Tradicionales y en general de la imagen urbana.
Artículo 3. Las disposiciones de este Reglamento, también se aplicarán a zonas de asentamientos humanos irregulares, quedando condicionadas las licencias de construcción, a que se ajusten a los esquemas de ordenamiento y de regularización correspondientes a cada zona.
Artículo 4. Correspondeal Ayuntamiento el autorizar las actividades a que se refiere el artículo anterior, por conducto de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obra Pública, como dependencia municipal de gestión, a través de la Ventanilla Única que corresponda, de conformidad con las disposiciones del presente reglamento.
Artículo 5. Las infracciones cometidas contra las normas a que se refiere el presente reglamentoserán prevenidas, imputadas o sancionadas conforme a las normas contenidas
en el mismo, así como en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, y demás leyes y reglamentos aplicables.
Artículo 6. La Dirección de Desarrollo Urbano y Obra Pública o su similar, para dar cumplimiento a los fines a que se refiere el artículo 1, tendrá las siguientes facultades:
I.Aplicar los ordenamientos urbanos expresadosen el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano, así como las normas y reglamentos relacionados con la planeación urbana.
II.Sugerir al Ayuntamiento las normas y sanciones administrativas para que las construcciones, instalaciones, calles y servicios públicos reúnan las condiciones necesarias de seguridad, higiene, comodidad e imagen urbana.
III.Normarel desarrollo urbano, las densidades de construcción y población, de acuerdo con el interés público y con sujeción a las disposiciones legales de la materia, expresadas en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano vigentes.
IV.Dictaminar para conceder o negar, de acuerdo con este reglamento, permisos para construcción, explotación de bancos...