REGLAMENTO HACIENDA EL CAMPANARIO AGOSTO 2014 1

REGLAMENTO DE PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN
SECTORES III CLUB DE GOLF, IV CLAUSTROS, V LA MESA

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PRESENTACIÓN

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PROLOGO

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CAPÍTULO I.
DISPOSICIONES GENERALES
ART. 1.1 Objeto
ART. 1.2 Alcance
ART. 1.3 Disposiciones
CAPÍTULO II.
EL COMITÉ TECNICO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
ART. 2.1 Constitución
ART. 2.2 Conformación y atribuciones de miembros
ART. 2.3 Facultades del comité
ART. 2.4 Operación delcomité
CAPÍTULO III.
LINEAMIENTOS
ART. 3.1 Emplazamientos
ART. 3.2 Vanos y Ventanas
ART. 3.3 Alturas
ART. 3.4 Cubiertas
ART. 3.5 Volumetría y fachadas
ART. 3.6 Estacionamiento
ART. 3.7 Áreas de servicio
ART. 3.8 Límites de Propiedad
ART. 3.9 Pavimentos
ART. 3.10 Arquitectura del paisaje
ART. 3.11 Instalaciones
a) Agua potable
b) Agua tratada
c) Drenaje sanitario
d) Drenaje pluvial
e) Energíaeléctrica
f) Murete para medidores
g) Gas
h) Instalaciones Especiales
CAPÍTULO IV.
PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN
ART. 4.1 Descripción
ART. 4.2 Fases
ART. 4.3 Inicio de proyecto
ART. 4.4 El proyecto
ART. 4.5 Fianza
ART. 4.6 Permiso interno de construcción
ART. 4.7 Verificación en sitio
ART. 4.8 Supervisión
ART, 4.9 Bitácora
ART. 4.10 Permiso de habitabilidad
CAPÍTULO V.
SEGURIDAD Y CONTROL DE OBRA
ART.5.1 Responsabilidad profesional
ART. 5.2 Aspectos Generales
ART. 5.3 Obras preliminares
ART. 5.4 Construcciones provisionales
ART. 5.5 Limpieza en obra
ART. 5.6 Personal y horario de trabajo

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ANEXOS

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SECTORES III CLUB DE GOLF, IV CLAUSTROS, V LA MESA

ESTIMADO CONDÓMINO:

Con la firme intención de brindarle un mejor servicio en el proceso de diseño y edificación de su
residencia en nuestro Condominio, así como evitarle gastos, demoras y percances innecesarios,
recomendamos respetuosamente dar lectura al presente REGLAMENTO DE PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN para
la Unidad Condominal“HACIENDA EL CAMPANARIO” de conformidad con el mismo, le pedimos lo siguiente:
1.

Contratar los servicios de un profesional de la Arquitectura, para que funja como Director Responsable
del Proyecto de su residencia y analizar con él lo contenido en este Reglamento.

2.

Consultar cualquier duda y efectuar los trámites que sean necesarios en el proceso de diseño y
construcción de su residencia en laGERENCIA DE DISEÑO que se ubica en Avenida El Campanario No.
100, Fraccionamiento Hacienda El Campanario, en la cual resolveremos todas sus dudas y le
guiaremos en la realización de los trámites.

3.

Seguir sistemáticamente el proceso descrito en el Capítulo IV de este Reglamento (PROCEDIMIENTO
DE VERIFICACIÓN).

4.

Dar inicio a la etapa de Proyecto Arquitectónico de su residencia sólo una vezque le hayamos
proporcionado el deslinde físico de su terreno junto con el plano correspondiente. Recomendamos
que efectúe una visita directamente al sitio en compañía de su Director Responsable del Proyecto
para corroborar la información entregada y familiarizarse con las características particulares de
infraestructura, topografía, vegetación, suelo y orientación de su propiedad.

Nos reiteramosa sus órdenes y a las de su Director Responsable del Proyecto para apoyarles en todo
aspecto durante las fases de proyecto y construcción de su residencia, por lo cual no nos resta más que
dar una cordial bienvenida a Usted y su familia, en la convicción de que sus expectativas de calidad de
vida se verán ampliamente recompensadas al acompañarnos a residir en El Campanario.

A t e n t a m e n te,

HACIENDA EL CAMPANARIO, S.A. DE C.V.

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Ultima modificación Agosto de 2014

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SECTORES III CLUB DE GOLF, IV CLAUSTROS, V LA MESA

PROLOGO

Concebir una imagen inspirada en la riqueza arquitectónica de la ciudad de Querétaro, sin limitar la
generación de espacios acordes a la época, necesidades, pensamiento y espíritu creativo actuales y
queriendo...