Reglamento imagen urbana

REGLAMENTO DE IMAGEN URBANA DEL MUNICIPIO DE TOLUCA
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Con el propósito de contar con un instrumento jurídico que permita al H. Ayuntamiento de
Toluca regular y normar la imagen urbana de su Municipio en materias tales como:
Conservación de su patrimonio inmobiliario; regulación física y formal de edificaciones,
control de anuncios y medios de publicidad; y en general denormar todas aquellas
acciones que desarrollan los sectores público, privado y social y que de alguna forma
modifican o conforman la imagen de la ciudad; se elabora un Reglamento que tiene como
propósito; proteger y en su caso fortalecer o propiciar la imagen urbana de la ciudad capital
del Estado de México.
Así el presente Reglamento se integra por Cinco Títulos y 16 Capítulos con unarticulado de
129 preceptos sustantivos y tres transitorios, el Primer Titulo, se refiere a las disposiciones
generales como Capitulo Único. El Segundo Título referente a las definiciones con un
Capítulo Único.
El Tercer Título contiene las normas específicas, integrado por el Primer Capítulo que
menciona, las construcciones; el Capítulo Segundo del Patrimonio Histórico; El Capítulo
Tercera ÁreasVerdes, el Capítulo Cuarto Vialidades; el Capitulo Quinto Alumbrado Público;
el Capítulo Sexto Anuncios Comerciales, el Capitulo Séptimo de la Remodelación y Pintura
en Fachadas de inmuebles; el Cuarto Titulo Área Urbana, que se encuentra integrado por el
Capítulo Primero Centro Histórico; Capítulo Segundo Barrios; Capítulo Tercera Vías
Escénicas Paseo Matlazincas; Capítulo CuartoFraccionamientos y Condominios; Capítulo
Quinto Zonas Industriales; Título Quinto Capitulo Único Denominado Sanciones y
Recursos; y finalmente los Transitorios.
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO ÚNICO
ARTICULO 1.-
Las disposiciones que emanen de este Reglamento normarán todos los elementos que
integran la imagen urbana de la ciudad; entendiéndose como tales: las construcciones,vialidades, plazas, parques, mobiliario urbano, vegetación e infraestructura.
ARTICULO 2.- Toda acción encaminada a edificar los elementos que integran la imagen
urbana y que se encuentren dentro de los límites del territorio municipal deberán respetar
las normas establecidas en el presente Reglamento.
ARTICULO 3.- La aplicación de las normas contenidas en el presente ordenamiento,
compete al H.Ayuntamiento a través de las autoridades respectivas y se apegarán a lo
establecido en el Bando Municipal, la Ley de Asentamientos Humanos, y las demás
disposiciones legales vigentes.
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ARTICULO 4.- Con el fin de definir y regularizar la imagen urbana de la ciudad, la autoridad
municipal establece los requisitos que deberán contemplar los particulares que pretendan
llevar a cabo acciones quemodifiquen o cambien dicha imagen.
I.- Se procurará clasificar las edificaciones de conformidad a su estilo y a sus cualidades
formales, procurando asimismo el manejo de una escala común al paisaje urbano existente;
II.- Se procurará el adecuar las edificaciones nuevas a las ya existentes, por medio del
manejo de las proporciones, de textura y el color;
III.- Se prestará especial importancia aluso del color en fachadas, como medio de
identificar y definir determinadas zonas o barrios en la ciudad.
ARTICULO 5.- La autoridad municipal deberá poner especial atención al aspecto formal de
los proyectos arquitectónicos para los que suscriban autorización de licencia de
construcción con el fin de coadyuvar al Iogro de una imagen urbana propia y homogénea.
ARTICULO 6.- La aplicación delpresente Reglamento corresponde a las autoridades
municipales siguientes:
I.- El H. Ayuntamiento;
II.- La Presidenta Municipal;
III.- La Dirección General de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos
IV.- La Dirección de Desarrollo Urbano;
V.- La Dirección de Gobernación;
VI.- La Tesorería Municipal.
ARTICULO 7.- La autoridad municipal tendrá las siguientes facultades y atribuciones en...