REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL SOL
Páginas: 27 (6661 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2015
REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL SOL
CAPÍTULO 1 GENERALES
CAPÍTULO 2.- DESTINO DE CASAS HABITACION
CAPÍTULO 3.- BIENES SUSCEPTIBLES DE PROPIEDAD PRIVADA
CAPÍTULO 4.- ÁREAS COMUNES
CAPÍTULO 5.- ÁREAS VERDES
CAPÍTULO 6.- VIGILIANCIA
CAPÍTULO 7.- REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓNCAPÍTULO 8.- INFORMACION BASICA DEL RECICLADO
CAPITULO 9.- COMISION DE HONOR Y JUSTICIA Y SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
CAPÍTULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
EL FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL SOL (en lo sucesivo el “fraccionamiento”) se encuentra ubicado en el km. 5 sin número de la carretera Boca del Río - Antón Lizardo, municipio de Alvarado, Ver. está compuesto por 34 manzanas en 11 circuitos.todos los poseedores de un título de propiedad, sus familiares, dependientes, causahabientes y todo residente permanente, temporal o transitorio del “fraccionamiento lomas del sol”, quedan obligados, sometidos e incluidos en términos de este reglamento, así como los acuerdos tomados por la asamblea de colonos, y sus órganos directivos y operativos creados por la asamblea, haciéndose responsables delos daños, perjuicios y en su caso sanciones o penalidades que ocasionen por su incumplimiento. los propietarios y/o inquilinos, habrán de considerar a los elementos comunes del fraccionamiento como una extensión de su residencia y a todos los usuarios de dichos elementos comunes como sus huéspedes/invitados. los elementos comunes se considerarán espacios públicos, por tanto, los vecinos esperanque los mismos sean utilizados de manera cuidadosa y respetuosa en los términos señalados en el presente reglamento y sus modificaciones.
La intención de la asociación de colonos del fraccionamiento es elaborar reglamentos razonables, necesarios, suficientes, viables, positivos, que obedezcan a una realidad social y a las necesidades particulares del fraccionamiento o modificarlos a fin de crear lamás alta calidad residencial dentro del propio fraccionamiento.
Este reglamento podrá ser revisado y en su caso modificado por la asamblea, a fin de adaptarse a las necesidades e intereses en común de los vecinos del fraccionamiento. el presente reglamento impone una serie de obligaciones relativas al uso y disfrute de las casas habitación, así como de las áreas comunes y sus servicios. suobjeto es evitar que se incurra en actos u omisiones que afecten tales bienes y servicios comunes y se utilicen en una forma distinta a la que señala éste reglamento y en su caso aplicar en los términos y formas legales, las sanciones o penalidades que su incumplimiento ocasione.
Este reglamento es obligatorio y exclusivo para todo propietario de lote baldío y/o casa habitación así como aquel que estérentando una propiedad de otro en el fraccionamiento.
Cada propietario y/o constructor será responsable de que sus familiares, invitados, visitantes, arrendatarios y cualquier persona que visite el fraccionamiento cumplan con el presente reglamento. los propietarios u ocupantes deberán cumplir con las leyes, ordenamientos y reglamentos aplicables.
La adquisición, ocupación, uso, posesión o tomaen arrendamiento de una casa habitación implica necesariamente la aceptación de las disposiciones de éste reglamento y los acuerdos de la asociación de colonos. En caso de arrendamiento, la disposición contenida en éste artículo deberá incluirse invariablemente en el contrato de arrendamiento respectivo.
La asociación de colonos y todos sus miembros tienen la obligación y el derecho de vigilarel cumplimiento del presente reglamento. y quienes incumplan con éste, en alguna de sus partes serán acreedores de las sanciones o penas convencionales que determinen los comités; como son, de manera enunciativa mas no limitativa:
1) suspensión de servicios: agua, recolección de basura
2) desprogramación de controles de acceso y al fraccionamiento
3) multas o penas convencionales
La autoridad...
REGLAMENTO INTERNO DEL FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL SOL
CAPÍTULO 1 GENERALES
CAPÍTULO 2.- DESTINO DE CASAS HABITACION
CAPÍTULO 3.- BIENES SUSCEPTIBLES DE PROPIEDAD PRIVADA
CAPÍTULO 4.- ÁREAS COMUNES
CAPÍTULO 5.- ÁREAS VERDES
CAPÍTULO 6.- VIGILIANCIA
CAPÍTULO 7.- REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓNCAPÍTULO 8.- INFORMACION BASICA DEL RECICLADO
CAPITULO 9.- COMISION DE HONOR Y JUSTICIA Y SOLUCIÓN DE CONFLICTOS
CAPÍTULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
EL FRACCIONAMIENTO LOMAS DEL SOL (en lo sucesivo el “fraccionamiento”) se encuentra ubicado en el km. 5 sin número de la carretera Boca del Río - Antón Lizardo, municipio de Alvarado, Ver. está compuesto por 34 manzanas en 11 circuitos.todos los poseedores de un título de propiedad, sus familiares, dependientes, causahabientes y todo residente permanente, temporal o transitorio del “fraccionamiento lomas del sol”, quedan obligados, sometidos e incluidos en términos de este reglamento, así como los acuerdos tomados por la asamblea de colonos, y sus órganos directivos y operativos creados por la asamblea, haciéndose responsables delos daños, perjuicios y en su caso sanciones o penalidades que ocasionen por su incumplimiento. los propietarios y/o inquilinos, habrán de considerar a los elementos comunes del fraccionamiento como una extensión de su residencia y a todos los usuarios de dichos elementos comunes como sus huéspedes/invitados. los elementos comunes se considerarán espacios públicos, por tanto, los vecinos esperanque los mismos sean utilizados de manera cuidadosa y respetuosa en los términos señalados en el presente reglamento y sus modificaciones.
La intención de la asociación de colonos del fraccionamiento es elaborar reglamentos razonables, necesarios, suficientes, viables, positivos, que obedezcan a una realidad social y a las necesidades particulares del fraccionamiento o modificarlos a fin de crear lamás alta calidad residencial dentro del propio fraccionamiento.
Este reglamento podrá ser revisado y en su caso modificado por la asamblea, a fin de adaptarse a las necesidades e intereses en común de los vecinos del fraccionamiento. el presente reglamento impone una serie de obligaciones relativas al uso y disfrute de las casas habitación, así como de las áreas comunes y sus servicios. suobjeto es evitar que se incurra en actos u omisiones que afecten tales bienes y servicios comunes y se utilicen en una forma distinta a la que señala éste reglamento y en su caso aplicar en los términos y formas legales, las sanciones o penalidades que su incumplimiento ocasione.
Este reglamento es obligatorio y exclusivo para todo propietario de lote baldío y/o casa habitación así como aquel que estérentando una propiedad de otro en el fraccionamiento.
Cada propietario y/o constructor será responsable de que sus familiares, invitados, visitantes, arrendatarios y cualquier persona que visite el fraccionamiento cumplan con el presente reglamento. los propietarios u ocupantes deberán cumplir con las leyes, ordenamientos y reglamentos aplicables.
La adquisición, ocupación, uso, posesión o tomaen arrendamiento de una casa habitación implica necesariamente la aceptación de las disposiciones de éste reglamento y los acuerdos de la asociación de colonos. En caso de arrendamiento, la disposición contenida en éste artículo deberá incluirse invariablemente en el contrato de arrendamiento respectivo.
La asociación de colonos y todos sus miembros tienen la obligación y el derecho de vigilarel cumplimiento del presente reglamento. y quienes incumplan con éste, en alguna de sus partes serán acreedores de las sanciones o penas convencionales que determinen los comités; como son, de manera enunciativa mas no limitativa:
1) suspensión de servicios: agua, recolección de basura
2) desprogramación de controles de acceso y al fraccionamiento
3) multas o penas convencionales
La autoridad...
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