Reglamento Interno

REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO UBICADO EN LA AV. CAMINO REAL Nº 785 –
DISTRITO DE SAN ISIDRO

CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES

ARTÍCULO 1.- OBLIGATORIEDAD Y DESIGNACIÓN ABREVIADA.-
El presente Reglamento es de observancia obligatoria, sin excepción ni limitación alguna, para todas las personas que tengan la propiedad o la posesión, bajo cualquier título, de las secciones inmobiliarias depropiedad exclusiva y áreas de propiedad común que forman parte de la Unidad Inmobiliaria, denominada Junta de Propietarios Edificio Camino Real, descrita en el capítulo segundo de este Reglamento, a la que en adelante se le denominará Unidad Inmobiliaria. Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de las Juntas de Propietarios.

CAPÍTULO II
LA UNIDADINMOBILIARIA

ARTÍCULO 2.- CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD INMOBILIARIA.-
Las características de la Unidad Inmobiliaria son las siguientes:

a) UBICACIÓN
DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : SAN ISIDRO
DIRECCIÓN : AV. CAMINO REAL Nº 785

b) DESCRIPCIÓN Y USO:
Edificio de departamentos, cuya Edificación consta de 12 pisos, en los cuales existen 10 Departamentos y un Pent House enlos pisos 11 y 12, dedicados a casa habitación, así como diez estacionamientos y diez depósitos, asignados a cada departamento sujetos al régimen de Unidades Inmobiliarias con secciones de propiedad exclusiva y áreas de propiedad común.

ARTÍCULO 3.- SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA.-
Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la Unidad Inmobiliaria son: departamentos,estacionamientos de vehículos, depósitos y un Pent House.

De los departamentos:
Del departamento del segundo piso, signado con la letra “A”, que consta de Hall, living, comedor, dormitorio principal con closet, vestidor y baño completo, dos dormitorios con closet, un cuarto de closet, baño, galería de distribución, medio baño de visitas, cocina, patio, dos cuartos, closet y baño de servicio.
Su área es dedoscientos cuarenta metros cuadrados, seis decímetros cuadrados, comprendida entre un perímetro exterior y otro interior, que encierra las escaleras y ascensores, y cuya descripción es como sigue:
Perímetro exterior: Por el frente, aires del inmueble con frente a la Avenida Camino Real, en línea quebrada de cinco tramos, que miden de izquierda a derecha, el primero, cuatro metros quinientoscincuenta y cinco milímetros lineales, el segundo dobla a la derecha, con un metro lineal, novecientos setenta y cinco milímetros, el tercero dobla a la izquierda, con nueve metros lineales cuatro centímetros, el cuarto dobla a la izquierda, con un metro lineal novecientos setenta y cinco milímetros, y el quinto y último dobla a la derecha, con dos metros lineales, doscientos cincuenta y cincomilímetros, por la derecha, entrando, línea quebrada de tres tramos, que miden a partir del frente, el primero, ocho metros lineales setenta centímetros, el segundo, tres metros lineales novecientos cinco milímetros y el tercero once metros lineales, sesenta centímetros, colindando el primer tramo con propiedad de terceros y los restantes con aires del inmueble. Por la izquierda entrando; línea quebradade cinco tramos, que mide a partir del frente, el primero ocho metros lineales setenta centímetros, el segundo dobla a la derecha, con dos metros lineales trescientos setenta y cinco milímetros lineales, el tercero dobla a la izquierda, con un metro lineal trescientos veinticinco milímetros, el cuarto dobla a la izquierda, con dos metros lineales trescientos setenta y cinco milímetros, y el quintoy último dobla a la derecha, con once metros lineales, sesenta centímetros, colindantes el primero y el último tramos con Propiedad de terceros, y los tramos intermedios, con pozo de luz, y por el fondo, aires del inmueble con diez metros lineales, ochocientos cuarenta y cinco milímetros.
Perímetro interior: Por el frente, un metro lineal noventa y cinco centímetros, por la derecha entrando,...