Reglamento Interno
Páginas: 2 (257 palabras)
Publicado: 26 de noviembre de 2012
Las juntas se inscriben con escritura pública o documento privado
( Incumplimiento de requisitos favorece observaciones en Registros Publicos )
Por Andrea CastilloCalderón de la Notaría Cesar Bazán
El costo del trámite de inscripción en Registros Públicos del reglamento interno de un edificio, de la junta de propietarios y de larenovación de directiva es de 34 soles, respectivamente. Sin embargo, para iniciar este trámite, los vecinos interesados en formalizarse deben recurrir antes a una Notaría .Esto es así porque el reglamento interno se inscribe con escritura pública, cuyo costo promedio en Lima es de 1.500 soles, o mediante documento privado otorgado por lospropietarios o por el presidente de la junta de propietarios, el cual requiere firma certificada por notario.
Esta última opción es la más utilizada por las juntas depropietarios que necesitan adecuarse a la Ley 27157 y su reglamento, comenta el notario Cesar Bazán.
LOS REQUISITOS
Como se aprecia, mientras esa alternativa no se de, en lapráctica, los presidente de la juntas o los propietarios interesados en inscribirse ante Registros Públicos deben tener mucho cuidado de cumplir los requisitos que exige la normapara convocar reunión de propietarios y redactar el acta de acuerdos.
Peritos registrales señalan que en esos dos aspectos se concentra el mayor tipo de observacionesdurante el trámite de inscripción ante la Oficina de Registros Públicos.
Para subsanarlas, el presidente de la junta de vecinos tiene que convocar nuevamente a sesión, redactarla respectiva acta y obtener la certificación notarial.
Recopilado por Carlos E. Alza Ahumada
Presidente JDEW
( Incumplimiento de requisitos favorece observaciones en Registros Publicos )
Por Andrea CastilloCalderón de la Notaría Cesar Bazán
El costo del trámite de inscripción en Registros Públicos del reglamento interno de un edificio, de la junta de propietarios y de larenovación de directiva es de 34 soles, respectivamente. Sin embargo, para iniciar este trámite, los vecinos interesados en formalizarse deben recurrir antes a una Notaría .Esto es así porque el reglamento interno se inscribe con escritura pública, cuyo costo promedio en Lima es de 1.500 soles, o mediante documento privado otorgado por lospropietarios o por el presidente de la junta de propietarios, el cual requiere firma certificada por notario.
Esta última opción es la más utilizada por las juntas depropietarios que necesitan adecuarse a la Ley 27157 y su reglamento, comenta el notario Cesar Bazán.
LOS REQUISITOS
Como se aprecia, mientras esa alternativa no se de, en lapráctica, los presidente de la juntas o los propietarios interesados en inscribirse ante Registros Públicos deben tener mucho cuidado de cumplir los requisitos que exige la normapara convocar reunión de propietarios y redactar el acta de acuerdos.
Peritos registrales señalan que en esos dos aspectos se concentra el mayor tipo de observacionesdurante el trámite de inscripción ante la Oficina de Registros Públicos.
Para subsanarlas, el presidente de la junta de vecinos tiene que convocar nuevamente a sesión, redactarla respectiva acta y obtener la certificación notarial.
Recopilado por Carlos E. Alza Ahumada
Presidente JDEW
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