Reglamento Municipal De Condominos

Reglamento Municipal de Condóminos
ÍNDICE
TÍTULO PRIMERO
OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL REGLAMENTO

CAPÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO SEGUNDO
DESCRIPCIÓN Y USO DEL CONDOMINIO

TÍTULO SEGUNDO
DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS CONDÓMINOS Y LOS RESIDENTES

CAPÍTULO PRIMERO
DE LOS DERECHOS

CAPÍTULO SEGUNDO
DE LAS OBLIGACIONES

TÍTULO TERCERO
DE LASATRIBUCIONES DE LA ADMINISTRACIÓN Y DE LA MESA DIRECTIVA

CAPÍTULO PRIMERO
DE LA ADMINISTRACIÓN

CAPÍTULO SEGUNDO
DE LA MESA DIRECTIVA

TÍTULO CUARTO
DE LA ASAMBLEA GENERAL Y DEL REGLAMENTO INTERIOR

CAPÍTULO PRIMERO
DE LA ASAMBLEA GENERAL

CAPÍTULO SEGUNDO
DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL CONDOMINIO

TÍTULO QUINTO
DE LA COORDINACIÓN DE MESAS ARBITRALES

CAPÍTULO ÚNICO

TÍTULO SEXTO
DELOS PROCEDIMIENTOS ANTE LA COORDINACIÓN DE MESAS ARBITRALES

CAPÍTULO PRIMERO
DE LAS QUEJAS ANTE LA COORDINACIÓN DE MESAS ARBITRALES

CAPÍTULO SEGUNDO
DE LOS MEDIOS DE APREMIO

CAPÍTULO TERCERO
DEL REGISTRO DE LIBRO DE ACTAS Y ADMINISTRADORES

CAPÍTULO CUARTO
DE LAS SANCIONES

TRANSITORIOS

TÍTULO PRIMERO OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL REGLAMENTO.
CAPÍTULO PRIMERODISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.- Las disposiciones de este Reglamento son de orden público e interés general y tienen por objeto regular la administración, los derechos y las obligaciones de los condóminos en el Municipio de Coacalco, así como regular las facultades, estructura y funcionamiento de las Mesas Arbitrales como organismo público dependiente de la Sindicatura Municipal del H. Ayuntamiento deCoacalco de Berriozábal, Estado de México. Artículo 2.- Para efectos de este Reglamento, se entenderá por: I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. Ley: La Ley que regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México; Ayuntamiento: El H. Ayuntamiento Constitucional de Coacalco de Berriozábal, Estado de México; Municipio: El Municipio deCoacalco de Berriozábal; Bando: al Bando Municipal de Coacalco de Berriozábal, Estado de México; Reglamento: al presente Reglamento; Síndico: El Síndico Municipal del Ayuntamiento; Coordinación: a la Coordinación de Mesas Arbitrales de Coacalco de Berriozábal, Estado de México; Coordinador: al Servidor Público Municipal Titular de las Mesas de Arbitraje; Árbitro: al Servidor Público Municipal,responsable de cada una de las Mesas de Arbitraje; Lote: Edificaciones construidas en un sólo conjunto o manzana; Mesa de Arbitraje: La Mesa de Arbitraje en Materia de Propiedad en Condominio en el Municipio de Coacalco; Condóminos: Son aquellas personas que tengan la propiedad de una o más unidades de propiedad exclusiva y sus accesorios, así como la copropiedad de los elementos comunes delcondominio; Residentes: Son las personas que tengan la posesión legal de la unidad de propiedad exclusiva y sus accesorios; Administración: Son los órganos de administración del condominio, sea administrador único o consejo de administración; Asamblea: Es el órgano supremo competente para resolver todos los asuntos relativos al Condominio y de interés común para sus condóminos; Mesa Directiva: Es elórgano condominal, constituido conforme a la ley, encargado de verificar que la administración respectiva, cumpla eficientemente con sus atribuciones; Unidad de Propiedad Exclusiva: El piso, departamento, vivienda, local, áreas y naves sobre las que se tiene derecho de propiedad y uso exclusivos; Queja, es el acto por el cual el particular manifiesta su inconformidad con respecto de un acto u omisión ala Ley, al Bando o al Reglamento, poniéndolo en conocimiento de la Coordinación; Quejoso Condominal, al Condómino, Administrador o Miembro del Comité de Vigilancia de algún condómino, que promueva el procedimiento Conciliatorio Arbitral, para dirimir alguna de las controversias a que se refiere la queja; y, Requerido Condominal, al Condómino, Administrador o Miembro del Comité de Vigilancia de...