Reglamento Nacional De Edificaciones 3

NORMAS LEGALES

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TITULO III
EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES
NORMA GE. 010
ALCANCES Y CONTENIDO
Artículo 1.- Las normas técnicas contenidas en el presente Título son aplicables en el diseño y ejecución de las
edificaciones a nivel nacional. Adicionalmente las edificaciones deben cumplir con lo establecido en el Plan Urbano aprobado de cada distrito.
Artículo 2.-Las normas técnicas establecidas en el
presente Título contienen los elementos para el diseño y
la ejecución de las edificaciones, garantizando el desarrollo de las actividades de las personas. Estas normas
comprenden lo siguiente:
a) Las condiciones generales de diseño que deben
cumplir las edificaciones para proveer de espacios adecuados al uso al que se destinen.
b) Las condiciones específicasaplicables a las diferentes tipologías arquitectónicas destinadas para fines residenciales, comerciales, industriales y de otros usos.
c) La descripción y características de los componentes estructurales de las edificaciones.
d) La descripción y características de las instalaciones de las edificaciones.
Artículo 3.- Las normas técnicas del presente Título
comprenden:
a) Arquitectura:
- Condicionesgenerales de diseño;
- Vivienda;
- Hospedaje;
- Educación;
- Salud;
- Industria;
- Comercio;
- Oficinas;
- Servicios comunales;
- Recreación y deportes;
- Comunicación y transporte;
- Accesibilidad para personas con discapacidad;
- Requisitos de seguridad; y
- Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales.

El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006

Artículo 4.- Las edificaciones podrán ejecutarseen
todo el territorio nacional, con excepción de las siguientes zonas:
a) Arqueológicas, históricas o de patrimonio cultural declaradas intangibles por el Instituto Nacional de Cultura.
b) De alto riesgo de desastres naturales calificadas en
el Plan de Desarrollo Urbano.
c) Superficies de parques existentes y de áreas de recreación pública de las habilitaciones urbanas.
d) Áreas públicas de lasriberas de ríos, lagos o mares.
En terrenos reservados para obras viales, y cuya expropiación y/o ejecución dependa de financiamiento u otro
motivo, se podrá autorizar de manera temporal la ejecución de edificaciones, con la condición que se libere el
terreno de toda obra cuando así lo requiera en organismo
ejecutor de la obra.
Esta situación deberá ser aceptada mediante declaración jurada por elpropietario, quién no tendrá derecho a
compensación por las obras que deberá retirar.

NORMA GE. 020
COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS
PROYECTOS
Artículo 1.- Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deberán cumplir con requisitos de
información suficiente para:
a) Permitir al propietario reconocer que la información
contenida en los planos y especificaciones corresponde a
susnecesidades;
b) Comprender los alcances y características del
proyecto por parte de las comisiones técnicas calificadoras de proyectos o de quién haga sus veces; y
c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo de la edificación
y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
Artículo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados por
profesionales con Título aNombre de la Nación, inscritos
en el Colegio Profesional respectivo y con Certificado de
Habilitación vigente, de acuerdo a su especialidad.
Artículo 3.- Los proyectos de edificación se dividen
por especialidades según los aspectos a que se refieren,
y pueden ser de:

- Instalaciones sanitarias para edificaciones; y
- Tanques sépticos.

a) Arquitectura, referente a la concepción general, ocupacióndel terreno y la relación con el entorno, distribución de ambientes, dimensiones, relaciones espaciales,
volumetría, uso de materiales, sistemas constructivos y
calidad;
b) Estructura, referente a las dimensiones y características de los elementos estructurales;
c) Instalaciones sanitarias, referente a las dimensiones y características del sistema de saneamiento y de las
redes de agua y desagüe;...