Reglamento propiedad horizontal

NOTARIA........................DEL CIRCULO DE............................

ESCRITURA PUBLICA No.......................................

Fecha...........................

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL EDIFICIO DENOMINADO............................. En la ciudad de..............................del Departamento de........................................., República de Colombia eldía.............................. (..........) del mes de.........................del año................... (.......), ante mi..................................................... Notario....................... del círculo de........................., compareció el Señor...................................., mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de...................., identificado conla cédula de ciudadanía número..............................de............................. en su condición de representante legal y administrador del EDIFICIO DENOMINADO............................., solicito se otorgue una escritura pública que se consignara en los siguientes términos:

PRIMERA.- Que de acuerdo a las disposiciones legales se eleva a escritura pública la modificación alreglamento de copropiedad del EDIFICIO DENOMINADO............................., de la ciudad de..............................

SEGUNDA. que para los efectos consagrados en la Ley 675 del 3 de agosto de 2.001, declaran que el inmueble situado en EDIFICIO DENOMINADO............................., fue constituido en propiedad horizontal mediante escritura pública No..........................de laNotaria....................del circulo de......................de fecha............................................

TERCERA.- Que conforme al Artículo 6 de la ley 675 de 2.001, cuando se aprobó el proyecto y se elevó a escritura pública el reglamento anterior según escritura ......................de la Notaria.........................de fecha............................., se presentó para suprotocolización la siguiente documentación:
1. Copia de la licencia de construcción.
2. Copia de los planos debidamente aprobados, indicando la localización, linderos, nomenclatura y área de cada una de las unidades independientes objeto de propiedad exclusiva o particular y señalamiento general de las áreas y bienes de uso común.

QUEDANDO EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL CONFORME A LA LEY 675 DE2001 Y DEMAS NORMAS REGLAMENTARIAS EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DEL EDIFICIO...............................................................
UBICADO EN...........................................

El presente documento, es el nuevo reglamento de propiedad horizontal, según la Ley 675 de 2001, del EDIFICIO......................................., aprobadopor la asamblea general de copropietarios, celebrada el día..............................(..........) del mes de.........................del año...................(.......), con el quórum reglamentario, es el siguiente:

ARTICULO PRIMERO. OBJETO: El presente Reglamento consagra los derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados; derechos y obligaciones de los propietarios o suscausahabientes a cualquier título sobre el terreno y los demás bienes comunes del EDIFICIO DENOMINADO..........................................,ubicado en................................., con nomenclatura urbana No......................................, de la ciudad de................................., con el fin de garantizar la seguridad y convivencia pacifica en los inmuebles que integran eledificio, sometidos al régimen de propiedad horizontal. El presente reglamento respeta la función social y ecológica de la propiedad, y por ende, se ajusta a lo dispuesto en la normatividad urbanística vigente, regula lo correspondiente a la dirección, control, vigilancia, aportes y administración de la persona jurídica, establece los coeficientes, contribución a las expensas comunes, solución de...