Reglamento

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO
 
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano, planificación,seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de las construcciones y demás disposiciones en materiade Desarrollo Urbano.
ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:
I.     Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento de Querétaro;
II.    Código Municipal, a el Código Municipal de Querétaro;
III.   Código, al Código Urbano para el Estado de Querétaro;
IV.      Declaratoria, a las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano;
V.       Delegación, a la Delegación Municipalcorrespondiente;
 
VI.   Dirección, la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro;
VII. Director Responsable de Obra (D.R.O.), a el responsable de la obra, registrado ante la Secretaría;
VIII. Ley de conservación, a la Ley Federal sobre Monumentos, Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos;
IX.      Ley de Ingresos, a la Ley deIngresos para el Municipio de Querétaro que corresponda al ejercicio fiscal;
X.       Ley de Obras, a la Ley Estatal de Obras Públicas;
 
XI.   Ley General, a la Ley General de Asentamientos Humanos;
XII. Municipio, el Municipio de Querétaro;
XIII. Planes, a los Planes de Centro de Población; Planes Parciales, Programas y Esquemas de Desarrollo Urbano;
XIV. Predio, a el terreno ubicado dentrode la circunscripción municipal;
XV.   Reglamento Municipal, a el Reglamento de Construcción para el Municipio de Querétaro;
XVI. Secretaría, la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro; y
XVII. Ventanilla Única de Gestión (V.U.G.), a la Ventanilla Única de Gestión dependiente del Departamento de Control Urbano de la Dirección de Desarrollo Urbano.”
ARTÍCULO 3. LaSecretaria a través de la Dirección será el órgano administrativo que hará cumplir las disposiciones del presente Reglamento, tendrá las siguientes facultades:
I. | Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones |
  | en predios y vías Públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, |
  | seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto; |II. | Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las construcciones y los elementos tales |
  | como | fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y demás elementos |
  | arquitectónicos localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con |
  | la Ley de Conservación; |
III. | Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines paralos que |
  | se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se |
  | puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por los planes; |
IV. | Otorgar | o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de |
  | construcciones en los predios a que se refiere el artículo 4 de este Reglamento; |
| | | |
 
V.    Llevarun registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;
VI.   Realizar visitas de verificación a las obras en proceso de ejecución o terminadas;
VII. Coordinarse con la Dirección Única de Inspección a efecto de que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente registradas, solicitadas o para lo que fue...